399 900$
Nouveauté
ULS : 16203643
Appartement - Condominium
à vendre
4800 Rue d'Angora app. 805, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
À vendre à Terrebonne! Situé au 8e étage du Floréa, une résidence du Groupe Maurice, ce condo d'une chambre vous propose un milieu de vie où confort et commodités se rencontrent. Aire de vie ouverte et lumineuse, grandes fenêtres, planchers de bois d'ingénierie et de céramique, balcon privé, garage intérieur et espace de rangement. Profitez d'un environnement offrant piscine intérieure, spa, salle d'entraînement et une foule d'activités et de services inclus dans les frais de copropriété. Emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants et principaux axes routiers. À découvrir!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
709 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au Floréa, une résidence du Groupe Maurice située au coeur de Terrebonne, proposant un environnement où confort, tranquillité et vie active se côtoient.
LE CONDO
Située au 8e étage, cette unité d'une chambre se distingue par sa luminosité naturelle et son aménagement fonctionnel.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent une aire de vie ouverte, agrémentée de grandes fenêtres donnant accès à un balcon privé. Les planchers de bois d'ingénierie et de céramique apportent une finition soignée à l'ensemble.
La chambre à coucher profite également d'une belle fenestration. La salle de bain comprend un bain et une douche vitrée indépendante, avec des finitions contemporaines.
Un espace de stationnement au garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement complètent la propriété.
LE FLORÉA -- UN MILIEU DE VIE COMPLET
Bien plus qu'un simple immeuble résidentiel, le Floréa propose de nombreuses installations favorisant les loisirs, la détente et les rencontres.
Parmi les commodités offertes, on retrouve notamment une piscine intérieure, un spa, un sauna, une plage de luminothérapie, une salle d'entraînement, une salle de quilles, un cinéma, un espace de golf virtuel, des tables de billard ainsi que plusieurs salons et espaces communs.
L'atrium et ses jardins intérieurs constituent également un lieu de détente agréable, tandis que le salon panoramique, le bistro et les espaces de restauration contribuent à la convivialité de l'endroit.
L'accès aux installations et aux activités de la résidence est compris dans les frais de copropriété, sans frais supplémentaires.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À TERREBONNE
Situé à proximité de la montée Masson, le Floréa bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à courte distance d'une multitude de commerces et de services : supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, établissements de soins de santé, SAQ et bien davantage.
Les Galeries Terrebonne sont facilement accessibles, tout comme le Vieux-Terrebonne, reconnu pour son cachet, ses restaurants, le Théâtre du Vieux-Terrebonne et le site historique de l'Île-des-Moulins.
L'accès rapide aux autoroutes 25 et 640 facilite également les déplacements vers les différents secteurs de la région.
IMPORTANT : Les acheteurs doivent être âgés de 55 ans ou plus et être autonomes pour pouvoir résider au Floréa.
Une occasion de devenir propriétaire d'un condo lumineux et bien aménagé, tout en profitant d'un environnement résidentiel offrant une multitude de possibilités au quotidien. Planifiez votre visite dès maintenant!
LE CONDO
Située au 8e étage, cette unité d'une chambre se distingue par sa luminosité naturelle et son aménagement fonctionnel.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent une aire de vie ouverte, agrémentée de grandes fenêtres donnant accès à un balcon privé. Les planchers de bois d'ingénierie et de céramique apportent une finition soignée à l'ensemble.
La chambre à coucher profite également d'une belle fenestration. La salle de bain comprend un bain et une douche vitrée indépendante, avec des finitions contemporaines.
Un espace de stationnement au garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement complètent la propriété.
LE FLORÉA -- UN MILIEU DE VIE COMPLET
Bien plus qu'un simple immeuble résidentiel, le Floréa propose de nombreuses installations favorisant les loisirs, la détente et les rencontres.
Parmi les commodités offertes, on retrouve notamment une piscine intérieure, un spa, un sauna, une plage de luminothérapie, une salle d'entraînement, une salle de quilles, un cinéma, un espace de golf virtuel, des tables de billard ainsi que plusieurs salons et espaces communs.
L'atrium et ses jardins intérieurs constituent également un lieu de détente agréable, tandis que le salon panoramique, le bistro et les espaces de restauration contribuent à la convivialité de l'endroit.
L'accès aux installations et aux activités de la résidence est compris dans les frais de copropriété, sans frais supplémentaires.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À TERREBONNE
Situé à proximité de la montée Masson, le Floréa bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à courte distance d'une multitude de commerces et de services : supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, établissements de soins de santé, SAQ et bien davantage.
Les Galeries Terrebonne sont facilement accessibles, tout comme le Vieux-Terrebonne, reconnu pour son cachet, ses restaurants, le Théâtre du Vieux-Terrebonne et le site historique de l'Île-des-Moulins.
L'accès rapide aux autoroutes 25 et 640 facilite également les déplacements vers les différents secteurs de la région.
IMPORTANT : Les acheteurs doivent être âgés de 55 ans ou plus et être autonomes pour pouvoir résider au Floréa.
Une occasion de devenir propriétaire d'un condo lumineux et bien aménagé, tout en profitant d'un environnement résidentiel offrant une multitude de possibilités au quotidien. Planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
709 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée, Espace de plage avec sable pour luminothérapie
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle a manger avec salon (air ouverte)
Niveau :
8e étage
Dimensions :
19'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
14'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'2" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 899 $
- Total
- 403 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 839 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 3 100 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 328 $
- Total
- 8 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, lave-vaisselle, hotte/four micro-onde envcastré, cuisnière, table de cuisine et 4 chaises, laveuse-sécheuse, Thermopompe murale.
Exclusions
Biens et meubles du vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.