440 000$
Visite libre
ULS : 23871405
Appartement - Condominium
à vendre
4615 Ch. des Prairies app. 2, Brossard (Noms de rues (L))
Joli condo situé au Village parisien à Brossard. Condo, rez-de-jardin 2 chambres à coucher, un salon à air ouverte avec foyer au gaz, une salle de bain complète, une cuisine pratique ainsi qu'une terrasse privée. Ce dernier vous offre en plus deux grands rangements intérieur. Profiter d'un accès à la piscine creusée ainsi que de 2 espaces de stationnement. Situé dans un quartier paisible près du Dix 30 et du REM ainsi que de tous les services, épiceries, garderies, écoles etc. accès facile à l'autoroute. Les frais de condo inclus, l'eau chaude, les frais d'entretien de parties communes, piscine, déneigement, gazon, haie de cèdre, etc.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 251 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Utiliser les deux stationnements B2 ou visiteurs
JUDE-RICO JR. SIMON
Courtier immobilier
Addenda
À deux pas du Quartier Dix30 et du REM, ce superbe condo combine style, confort et emplacement stratégique - un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique et raffinée. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon avec foyer au gaz et son mur de pierre, la salle à manger et la cuisine créent un espace convivial et pratique. La chambre principale est spacieuse et contient beaucoup de rangement avec ses unités murales. Elle offre aussi un accès direct à la salle de bain. La seconde chambre, polyvalente, s'adapte à tous vos besoins : bureau, chambre d'enfant ou espace créatif. À l'extérieur, la porte patio ouvre sur une grande terrasse privée qui vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Et pour couronner le tout, une piscine creusée située juste à côté du bâtiment vous offre une oasis de détente durant l'été. Deux espaces de stationnement complètent cette propriété. Un condo qui se distingue par son ambiance et son emplacement recherché, à proximité des services, restaurants, commerces et axes routiers. Une opportunité à saisir pour un mode de vie alliant confort, modernité et accessibilité.
Les inclusions, le foyer, l'échangeur d'air ainsi que le climatiseur sont vendus sans garantie légales.
Les inclusions, le foyer, l'échangeur d'air ainsi que le climatiseur sont vendus sans garantie légales.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 251 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde Robe
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 700 $
- Total
- 341 600 $
Taxes
- Eau (2025)
- 141 $
- Municipale (2026)
- 1 823 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 187 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 100 $
- Total
- 5 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 536 $
- Gaz
- 710 $
- Total
- 1 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf la lampe dans le bureau), stores et rideaux (à l'exception de ceux de la chambre principale), unité de rangement dans la chambre principale et tablettes, armoire dans la salle de bain, miroirs de la salle de bain, tablettes dans l'espace de rangement, rack mural pour la télé, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires. Sans garantie légale
Exclusions
Meuble de chaussure dans l'entrée, Armoire de rangement, tablettes et cubes de la chambre secondaire. Tous ce qui n'est pas nommés dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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