194 900$
ULS : 16641249
Appartement - Condominium
à vendre
450 Boul. Wilfrid-Lavigne app. 203, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Entièrement meublé et prêt à emménager, ce charmant condo de 2 chambres offre une rare opportunité clé en main. Tous les meubles sont inclus et la propriété est vendue telle quelle avec les meubles, ce qui en fait une option idéale pour les acheteurs recherchant une installation simple et immédiate. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, l'unité offre un espace de vie accueillant et fonctionnel. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment les épiceries, restaurants, parcs et transports en commun, elle offre à la fois confort et accessibilité. Véritable priorité prête à habiter!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
717 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KENA BERYL
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
La propriété est vendue entièrement meublée. Tous les meubles, biens mobiliers et électroménagers actuellement situés dans l'unité au moment de la visite sont inclus dans la vente. L'acheteur reconnaît avoir vérifié l'état de fonctionnement des biens inclus. Les meubles, biens mobiliers et électroménagers sont vendus sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur, dans leur état actuel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
717 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Particularités du terrain
Superficie du terrain
989 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 000 $
- Total
- 174 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 681 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 1 790 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 464 $
- Total
- 4 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fully furnished and move-in ready, this charming 2-bedroom condo offers a rare turnkey opportunity. All furniture is included and the property is being sold as is with the furnishings, making it ideal for buyers looking for a simple and immediate move-in experience. Heated garage and interior storage included, a rare and highly sought-after feature for comfort and convenience year-round. Condo fees include heating and hot water, offering excellent value and predictable monthly expenses.
Exclusions
Vêtements et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.