384 900$
Visite libre
ULS : 15310873
Appartement - Condominium
à vendre
449 Boul. Wilfrid-Lavigne app. 300, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
À qui la chance ! Grand condo très bien positionné, situé au coeur d'Aylmer, à proximité du centre d'achats, des épiceries et de tous les services. Réparti sur deux étages, il vous offre beaucoup d'espace au salon et à la salle à manger. La cuisine rénovée donne accès à un balcon privé. Unité de coin lumineuse comprenant également une grande chambre des maîtres ainsi qu'un beau den multifonctionnel pouvant servir de bureau, salle familiale ou espace détente. Le condo comprend également un stationnement ainsi qu'un rangement intérieur, ajoutant encore plus de commodité au quotidien. Venez découvrir ce grand condo, il saura vous charmer !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 390 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 13:00 à 15:00
DAVID PAREANEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Très grand condo offrant beaucoup d'espace
**** À moins de 3 minutes de marche de l'épicerie
*** Arrêt d'autobus à proximité
****Stationnement et rangement intérieur
**** À distance de marche de la marina d'Aylmer
***** À proximité d'Ottawa, idéal pour les déplacements
**** À moins de 3 minutes de marche de l'épicerie
*** Arrêt d'autobus à proximité
****Stationnement et rangement intérieur
**** À distance de marche de la marina d'Aylmer
***** À proximité d'Ottawa, idéal pour les déplacements
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 10" X 13' 7" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 390 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Polyester
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 041,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'1"
Revêtement :
stratifié
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'5"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Petit salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 600 $
- Total
- 376 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 861 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 3 104 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 692 $
- Total
- 4 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores et rideaux.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.