539 000$
Nouveauté
ULS : 24139777
Appartement - Condominium
à vendre
4467 Rue De Tonnancour, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Condo de 3 chambres (1 309 pi²), unité de coin au dernier étage, au Cours de la Gare VI à Saint-Hubert -- propriétaire d'origine, salon/salle à manger à aire ouverte. À 3 min de la gare Longueuil--Saint-Hubert -- 21 min de train du centre-ville; autoroutes 30, 20, 116 et autobus RTL à proximité. 2 stationnements extérieurs, borne de recharge pour VE. Cuisine, comptoirs en quartz, îlot, inox, ouverte sur salon lumineux, balcon privé. Salle de bain à double vasque, douche vitrée et bain séparé; 3 chambres lumineuses, garde-robes. IGA, Maxi, Walmart, Costco (5 min), Promenades Saint-Bruno (10 min), parcs, écoles proches. Animaux bienvenus!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
121,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
Unité de coin, 3 chambres, dernier étage. Bienvenue à Cours de la Gare St-Hubert VI, Saint-Hubert recherché. 3 min gare, 21 min centre-ville.
LE TRANSPORT, RÉGLÉ
3 min de la gare Longueuil--Saint-Hubert, puis 21 min de train jusqu'à la gare Centrale -- sans trafic ni stationnement à chercher. 600 places à la gare, supports à vélos.
Autobus RTL -- lignes 8, 28, 88, 128, T18 et T23, arrêt à 3 min à pied. Autoroutes 30, 20 et 116 à quelques minutes -- Mont-Saint-Hilaire, les Cantons-de-l'Est, la Rive-Sud à portée. Métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke à 12 min en voiture.
LE CONDO
Propriétaire d'origine -- et ça se voit. Salon et salle à manger à aire ouverte autour d'une cuisine moderne faite pour rassembler -- comptoirs en quartz, dosseret en céramique, armoires jusqu'au plafond, inox, grand îlot avec rangement intégré. Salon baigné de lumière aux fenêtres surdimensionnées, ouvert sur un balcon privé : café du matin, soirées tranquilles.
Salle de bain à double vasque, douche en verre et céramique spacieuse et bain séparé -- les matins pressés, réglés. Trois chambres lumineuses -- la principale offre de généreux rangements; la deuxième, bureau lumineux avec grandes fenêtres sur deux côtés; la troisième, petite et ensoleillée -- idéale pour un enfant ou un invité. Unité de coin au dernier étage -- plus de lumière, aucun voisin au-dessus. Plusieurs espaces de rangement, un coin bureau bien pensé. Bien équipé : thermopompe murale, échangeur d'air, lave-vaisselle et plus.
2 stationnements extérieurs (nº 113 et 114) et une borne de recharge pour VE sur place -- arrivez, branchez, c'est réglé. Animaux bienvenus.
LE QUARTIER
La vie quotidienne à pied : Marché public de Longueuil à 2 min; épiceries, pharmacies, restos, boulangeries, cafés et banques à proximité.
Parcs Cherbourg et de la Cité tout près, pistes cyclables -- verdure pour le jogging et les pique-niques. Plein air : Boisé du Tremblay -- 2,5 km de sentiers en forêt et parc canin -- à environ 13 min en voiture.
Garderies, CPE, Académie Marie-Laurier et école Georges-Étienne-Cartier à proximité; cégep Édouard-Montpetit à 11 min.
Épicerie et courses, réglées : IGA Extra à 5 min; Maxi et Super C sur Cousineau et chemin de Chambly; Walmart à proximité; trois Costco -- Cousineau (5 min), Saint-Bruno (10 min), Boucherville (15 min). Promenades Saint-Bruno à 10 min; Quartier Dix30 à moins de 20 min.
PENSÉ POUR
Le navetteur : 3 minutes de la gare, 21 minutes du centre-ville. La famille : deux grandes chambres plus une troisième pièce ensoleillée pour le bureau ou un enfant, parcs et écoles tout près. Le premier acheteur ou l'investisseur : un premier chez-soi idéal -- ou un placement judicieux dans un quartier connecté.
Opportunité pour premier acheteur ou investisseur!
Un condo aussi complet et connecté ne reste pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
LE TRANSPORT, RÉGLÉ
3 min de la gare Longueuil--Saint-Hubert, puis 21 min de train jusqu'à la gare Centrale -- sans trafic ni stationnement à chercher. 600 places à la gare, supports à vélos.
Autobus RTL -- lignes 8, 28, 88, 128, T18 et T23, arrêt à 3 min à pied. Autoroutes 30, 20 et 116 à quelques minutes -- Mont-Saint-Hilaire, les Cantons-de-l'Est, la Rive-Sud à portée. Métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke à 12 min en voiture.
LE CONDO
Propriétaire d'origine -- et ça se voit. Salon et salle à manger à aire ouverte autour d'une cuisine moderne faite pour rassembler -- comptoirs en quartz, dosseret en céramique, armoires jusqu'au plafond, inox, grand îlot avec rangement intégré. Salon baigné de lumière aux fenêtres surdimensionnées, ouvert sur un balcon privé : café du matin, soirées tranquilles.
Salle de bain à double vasque, douche en verre et céramique spacieuse et bain séparé -- les matins pressés, réglés. Trois chambres lumineuses -- la principale offre de généreux rangements; la deuxième, bureau lumineux avec grandes fenêtres sur deux côtés; la troisième, petite et ensoleillée -- idéale pour un enfant ou un invité. Unité de coin au dernier étage -- plus de lumière, aucun voisin au-dessus. Plusieurs espaces de rangement, un coin bureau bien pensé. Bien équipé : thermopompe murale, échangeur d'air, lave-vaisselle et plus.
2 stationnements extérieurs (nº 113 et 114) et une borne de recharge pour VE sur place -- arrivez, branchez, c'est réglé. Animaux bienvenus.
LE QUARTIER
La vie quotidienne à pied : Marché public de Longueuil à 2 min; épiceries, pharmacies, restos, boulangeries, cafés et banques à proximité.
Parcs Cherbourg et de la Cité tout près, pistes cyclables -- verdure pour le jogging et les pique-niques. Plein air : Boisé du Tremblay -- 2,5 km de sentiers en forêt et parc canin -- à environ 13 min en voiture.
Garderies, CPE, Académie Marie-Laurier et école Georges-Étienne-Cartier à proximité; cégep Édouard-Montpetit à 11 min.
Épicerie et courses, réglées : IGA Extra à 5 min; Maxi et Super C sur Cousineau et chemin de Chambly; Walmart à proximité; trois Costco -- Cousineau (5 min), Saint-Bruno (10 min), Boucherville (15 min). Promenades Saint-Bruno à 10 min; Quartier Dix30 à moins de 20 min.
PENSÉ POUR
Le navetteur : 3 minutes de la gare, 21 minutes du centre-ville. La famille : deux grandes chambres plus une troisième pièce ensoleillée pour le bureau ou un enfant, parcs et écoles tout près. Le premier acheteur ou l'investisseur : un premier chez-soi idéal -- ou un placement judicieux dans un quartier connecté.
Opportunité pour premier acheteur ou investisseur!
Un condo aussi complet et connecté ne reste pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
121,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
866,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'8" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'5" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
EV charging station, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 000 $
- Total
- 428 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 959 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 3 205 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 636 $
- Total
- 3 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural avec télécommande, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres. Toutes les inclusions sont vendues "telles quelles".
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.