315 000$
Nouveauté
ULS : 16074657
Appartement - Condominium
à vendre
44 Rue de la Coopérative, Rigaud (Rigaud)
Découvrez ce charmant condo de 1 054 pi² situé en plein coeur de Rigaud! Bien entretenu, il offre 2 chambres, une thermopompe à deux têtes pour un confort optimal ainsi que 2 espaces de stationnement. Son emplacement est idéal : à quelques pas des commerces, restaurants, services et des nombreuses activités qu'offre Rigaud. Une belle occasion de profiter d'un mode de vie pratique, confortable et agréable dans un secteur recherché et familiale.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
98 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrir Rigaud
Situé au coeur de Rigaud, ce condo vous permet de profiter pleinement d'un milieu de vie où tout est à portée de main. Vous serez à quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières, écoles, garderies et services essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du mont Rigaud, reconnu pour ses sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de ski alpin, de ski de fond et de raquette, offrant des activités en toute saison. La ville propose également plusieurs parcs, terrains sportifs, pistes cyclables, une bibliothèque, des installations récréatives ainsi qu'une vie communautaire dynamique avec de nombreux événements et festivals. Les passionnés de nature profiteront de la montagne de Rigaud, de la Sucrerie de la Montagne, des vergers et des vignobles de la région. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide à l'autoroute 40, permettant de rejoindre facilement Vaudreuil-Dorion, l'Ouest-de-l'Île de Montréal et l'Ontario. Une localisation idéale qui combine la tranquillité d'une ville accueillante avec tous les avantages d'un environnement actif et bien desservi.
Situé au coeur de Rigaud, ce condo vous permet de profiter pleinement d'un milieu de vie où tout est à portée de main. Vous serez à quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières, écoles, garderies et services essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du mont Rigaud, reconnu pour ses sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de ski alpin, de ski de fond et de raquette, offrant des activités en toute saison. La ville propose également plusieurs parcs, terrains sportifs, pistes cyclables, une bibliothèque, des installations récréatives ainsi qu'une vie communautaire dynamique avec de nombreux événements et festivals. Les passionnés de nature profiteront de la montagne de Rigaud, de la Sucrerie de la Montagne, des vergers et des vignobles de la région. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide à l'autoroute 40, permettant de rejoindre facilement Vaudreuil-Dorion, l'Ouest-de-l'Île de Montréal et l'Ontario. Une localisation idéale qui combine la tranquillité d'une ville accueillante avec tous les avantages d'un environnement actif et bien desservi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
98 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
218,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 500 $
- Total
- 290 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 480 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 2 643 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, rideaux, pôles, stores, thermopompe murale avec 2 têtes (la deuxième sera installée avant la signature de l'acte de vente ), étagères dans la salle de lavage, étagère dans le walk-in, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Rideaux de la chambre des enfants
Calculatrice de versements hypothécaire
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