449 000$
Nouveauté
ULS : 16894044
Appartement - Condominium
à vendre
44 Rue de l'Église, Chambly
Situé à quelques pas du canal de Chambly, cette maison de ville, détenu en copropriété, offre un cadre de vie agréable près des attraits du Vieux-Chambly. Son rez-de-chaussée à aire ouverte réunit un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine offrant de nombreux rangements. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec douche séparée. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale et une salle de lavage avec espace de rangement. Terrasse arrière, deux stationnements, thermopompe murale et piscine creusée commune complètent l'ensemble. Une belle occasion de profiter de Chambly au quotidien!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 128 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, découvrez des pièces de vie ouvertes et accueillantes, où chacun trouve sa place. Le salon invite à la détente, tandis que la porte-patio laisse entrer la lumière naturelle et donne accès à la terrasse arrière.
La salle à manger offre l'espace nécessaire pour réunir famille et amis autour d'une grande table et partager de bons moments.
À proximité, la cuisine propose de nombreuses armoires et une configuration pratique pour préparer les repas tout en restant au coeur des échanges.
Une salle d'eau complète ce niveau.
ÉTAGE
Deux chambres de bonne dimension offrent un espace confortable pour chacun. La chambre principale permet de créer un lieu de repos à votre image. Polyvalente, la seconde peut accueillir un enfant, vos invités ou un bureau pour le télétravail.
La salle de bains comprend un bain-douche ainsi que de multiples armoires pour garder les essentiels bien organisés.
SOUS-SOL
La vaste salle familiale ajoute un espace appréciable à la maison. Imaginez-y vos soirées cinéma, une salle de jeux ou un coin détente où toute la famille pourra se retrouver.
La salle de lavage séparée offre également du rangement pour faciliter l'organisation du quotidien.
EXTÉRIEUR ET EMPLACEMENT
La terrasse arrière vous attend pour les repas en plein air, le café du matin ou les moments de détente à la belle saison. La piscine creusée commune de la copropriété permet aussi de profiter pleinement des journées d'été.
Deux stationnements extérieurs et une thermopompe murale contribuent au confort et à la commodité de la propriété.
À proximité du canal de Chambly, de la piste cyclable et des attraits du Vieux-Chambly, les occasions de sortir prendre l'air ne manquent pas. Balades à pied, sorties à vélo et découvertes du quartier s'intègrent naturellement au quotidien, avec les écoles, commerces et services dans les environs.
Le 44 de l'Église, une propriété accueillante pour créer votre chez-vous et profiter pleinement de la vie à Chambly.
Dès votre entrée, découvrez des pièces de vie ouvertes et accueillantes, où chacun trouve sa place. Le salon invite à la détente, tandis que la porte-patio laisse entrer la lumière naturelle et donne accès à la terrasse arrière.
La salle à manger offre l'espace nécessaire pour réunir famille et amis autour d'une grande table et partager de bons moments.
À proximité, la cuisine propose de nombreuses armoires et une configuration pratique pour préparer les repas tout en restant au coeur des échanges.
Une salle d'eau complète ce niveau.
ÉTAGE
Deux chambres de bonne dimension offrent un espace confortable pour chacun. La chambre principale permet de créer un lieu de repos à votre image. Polyvalente, la seconde peut accueillir un enfant, vos invités ou un bureau pour le télétravail.
La salle de bains comprend un bain-douche ainsi que de multiples armoires pour garder les essentiels bien organisés.
SOUS-SOL
La vaste salle familiale ajoute un espace appréciable à la maison. Imaginez-y vos soirées cinéma, une salle de jeux ou un coin détente où toute la famille pourra se retrouver.
La salle de lavage séparée offre également du rangement pour faciliter l'organisation du quotidien.
EXTÉRIEUR ET EMPLACEMENT
La terrasse arrière vous attend pour les repas en plein air, le café du matin ou les moments de détente à la belle saison. La piscine creusée commune de la copropriété permet aussi de profiter pleinement des journées d'été.
Deux stationnements extérieurs et une thermopompe murale contribuent au confort et à la commodité de la propriété.
À proximité du canal de Chambly, de la piste cyclable et des attraits du Vieux-Chambly, les occasions de sortir prendre l'air ne manquent pas. Balades à pied, sorties à vélo et découvertes du quartier s'intègrent naturellement au quotidien, avec les écoles, commerces et services dans les environs.
Le 44 de l'Église, une propriété accueillante pour créer votre chez-vous et profiter pleinement de la vie à Chambly.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 2" X 36' 11"
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 128 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2026), Chauffe-eau (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' 2" X 53' 1"
Superficie du terrain
79,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 11'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 200 $
- Total
- 382 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 245 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 2 476 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 125 $
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 4 225 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures. Tous laissés sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.