689 000$
Nouveauté
ULS : 28341423
Appartement - Condominium
à vendre
4342 Rue des Montgolfières, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Découvrez cette élégante propriété de 1 552 pi² de superficie habitable, répartie sur deux niveaux, où confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces de vie soigneusement aménagés, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La résidence comprend trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, proposant un environnement idéal pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels à la recherche d'un cadre de vie distingué. Suite à l'addenda...
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 553 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LA PROPRIÉTÉ:
Élégante maison en rangée située dans le secteur prisé Sir-Wilfrid-Laurier à Saint-Hubert. Offrant plus de 1 550 pi² de superficie habitable sur deux niveaux, cette propriété séduit par son design contemporain, sa luminosité naturelle et son aménagement parfaitement adapté à la vie familiale et professionnel.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent pour créer un espace convivial, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, une salle de bain complète munie d'une baignoire et d'une douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout recherché.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux, de bureau ou de gym à domicile, en plus d'offrir un espace de rangement appréciable(possibilité de transformer la salle familiale en 4e chambre à coucher).
L'unité comprend aussi un grand garage double intégré et chauffé, offrant confort et praticité en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime clôturée, d'un très grand balcon ainsi qu'une piscine commune chauffée au sel.
LE QUARTIER:
Le secteur Sir-Wilfrid-Laurier est reconnu pour son ambiance paisible, sa qualité de vie et son caractère familial. Son environnement verdoyant, ses rues résidentielles bien entretenues et sa proximité avec les services en font un emplacement de choix pour les familles comme pour les professionnels.
Vous profiterez d'un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité, avec Montréal et les principaux pôles d'activités facilement accessibles.
Une propriété offrant un mode de vie confortable, pratique et recherché, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Hubert.
EMPLACEMENT ET COMMODITÉS:
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels.
** Une résidence clé en main qui combine espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. **
Élégante maison en rangée située dans le secteur prisé Sir-Wilfrid-Laurier à Saint-Hubert. Offrant plus de 1 550 pi² de superficie habitable sur deux niveaux, cette propriété séduit par son design contemporain, sa luminosité naturelle et son aménagement parfaitement adapté à la vie familiale et professionnel.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent pour créer un espace convivial, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, une salle de bain complète munie d'une baignoire et d'une douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout recherché.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux, de bureau ou de gym à domicile, en plus d'offrir un espace de rangement appréciable(possibilité de transformer la salle familiale en 4e chambre à coucher).
L'unité comprend aussi un grand garage double intégré et chauffé, offrant confort et praticité en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime clôturée, d'un très grand balcon ainsi qu'une piscine commune chauffée au sel.
LE QUARTIER:
Le secteur Sir-Wilfrid-Laurier est reconnu pour son ambiance paisible, sa qualité de vie et son caractère familial. Son environnement verdoyant, ses rues résidentielles bien entretenues et sa proximité avec les services en font un emplacement de choix pour les familles comme pour les professionnels.
Vous profiterez d'un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité, avec Montréal et les principaux pôles d'activités facilement accessibles.
Une propriété offrant un mode de vie confortable, pratique et recherché, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Hubert.
EMPLACEMENT ET COMMODITÉS:
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels.
** Une résidence clé en main qui combine espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. **
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 553 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 600 $
- Total
- 589 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 514 $
- Scolaire (2026)
- 403 $
- Total
- 4 917 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 630 $
- Total
- 1 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Tous les stores, rideaux et pôles à rideaux, tous les luminaires et plafonniers, thermopompe, le lave-vaisselle, bibliothèque du salon, tablette du garage, ouvre porte de garage(2 manettes), 3 miroirs de la salle de bain, 2 bibliothèques de la chambre à coucher de la chambre à coucher avec l'arbre mural.
Exclusions
- Tous les biens personnels des propriétaires, les électroménagers à l'exception du lave-vaisselle, miroir de la salle d'eau, miroir de la chambre à coucher avec mur de brique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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