375 000$
Nouveauté
ULS : 13106194
Appartement - Condominium
à vendre
424 Av. de l'Étang app. 3, Mascouche (Ville)
MASCOUCHE | Magnifique condo construction 2008 offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain et douche séparée. Un boisé à l'arrière, 2 balcons dont un à l'avant et un à l'arrière et 2 stationnements extérieurs. Grand salon avec foyer au gaz propane et même un coin repas au niveau de la cuisine. Dans le secteur : les sentiers du Grand-Coteau et les commerces de la montée Masson pour les courses du quotidien. Un beau coin de Mascouche à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
95,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LE CONFORT CHEZ SOI, LE PLEIN AIR AU COIN DE LA RUE
Un café sur le balcon, une marche dans les sentiers, puis une soirée devant le foyer. Voilà un quotidien facile à imaginer au 424, avenue de l'Étang! Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2008, ce condo de deux chambres propose des atouts appréciables : deux balcons, deux stationnements extérieurs et un boisé à l'arrière.
LE CONDO
- Deux chambres à coucher.
- Un foyer au gaz pour donner une ambiance chaleureuse à vos soirées.
- L'air climatisé pour votre confort durant la saison estivale.
- Une salle de bain complète avec bain et douche indépendante.
- Une unité située au 1er étage, un niveau au-dessus du rez-de-chaussée.
L'EXTÉRIEUR
- Deux balcons pour prendre l'air, savourer votre café ou simplement décrocher après la journée.
- Un boisé à l'arrière de l'immeuble qui ajoute une touche de nature au décor.
- Deux espaces de stationnement extérieurs : un avantage concret au quotidien!
UN QUARTIER À DÉCOUVRIR
- Les sentiers au coin de la rue! L'entrée du secteur du Lac Long du parc du Grand-Coteau se trouve à l'intersection de l'Étang et Bourque. Un beau point de départ pour intégrer une marche à votre routine.
- De quoi bouger toute l'année : marche, raquette et ski de fond dans le réseau du Grand-Coteau, ainsi qu'une piste cyclable comprenant un tronçon de 2,6 km entre le boulevard de Mascouche et l'avenue de l'Esplanade.
- Un parc sur la même avenue : le parc du Ruisseau, au 369, avenue de l'Étang, offre une aire de détente et des modules de jeux pour les enfants.
- Du pain frais et de bonnes découvertes gourmandes : La mie du levain pour les pains et pâtisseries, puis L'Adresse Gourmande pour les fromages, les charcuteries et les produits du terroir. Deux adresses sur la montée Masson à découvrir pour vos prochains soupers!
- Les essentiels sur la montée Masson : épiceries, pharmacie et bien d'autres!
- Des services pour toute la famille : l'école primaire Aux 4 Vents sur l'avenue Bourque et le Complexe aquatique Desjardins pour les cours de natation et les bains libres.
Venez découvrir le condo... et prendre le temps de faire un tour dans le quartier!
Un café sur le balcon, une marche dans les sentiers, puis une soirée devant le foyer. Voilà un quotidien facile à imaginer au 424, avenue de l'Étang! Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2008, ce condo de deux chambres propose des atouts appréciables : deux balcons, deux stationnements extérieurs et un boisé à l'arrière.
LE CONDO
- Deux chambres à coucher.
- Un foyer au gaz pour donner une ambiance chaleureuse à vos soirées.
- L'air climatisé pour votre confort durant la saison estivale.
- Une salle de bain complète avec bain et douche indépendante.
- Une unité située au 1er étage, un niveau au-dessus du rez-de-chaussée.
L'EXTÉRIEUR
- Deux balcons pour prendre l'air, savourer votre café ou simplement décrocher après la journée.
- Un boisé à l'arrière de l'immeuble qui ajoute une touche de nature au décor.
- Deux espaces de stationnement extérieurs : un avantage concret au quotidien!
UN QUARTIER À DÉCOUVRIR
- Les sentiers au coin de la rue! L'entrée du secteur du Lac Long du parc du Grand-Coteau se trouve à l'intersection de l'Étang et Bourque. Un beau point de départ pour intégrer une marche à votre routine.
- De quoi bouger toute l'année : marche, raquette et ski de fond dans le réseau du Grand-Coteau, ainsi qu'une piste cyclable comprenant un tronçon de 2,6 km entre le boulevard de Mascouche et l'avenue de l'Esplanade.
- Un parc sur la même avenue : le parc du Ruisseau, au 369, avenue de l'Étang, offre une aire de détente et des modules de jeux pour les enfants.
- Du pain frais et de bonnes découvertes gourmandes : La mie du levain pour les pains et pâtisseries, puis L'Adresse Gourmande pour les fromages, les charcuteries et les produits du terroir. Deux adresses sur la montée Masson à découvrir pour vos prochains soupers!
- Les essentiels sur la montée Masson : épiceries, pharmacie et bien d'autres!
- Des services pour toute la famille : l'école primaire Aux 4 Vents sur l'avenue Bourque et le Complexe aquatique Desjardins pour les cours de natation et les bains libres.
Venez découvrir le condo... et prendre le temps de faire un tour dans le quartier!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 23' 2" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
95,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin repas (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 112 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 900 $
- Total
- 303 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 375 $
- Scolaire (2027)
- 191 $
- Total
- 2 566 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, foyez au gaz et air climatisé murale, lave-vaisselle mais la porte ne fonctionne pas bien
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.