349 900$
ULS : 14093580
Appartement - Condominium
à vendre
415 Rue de l'Atmosphère app. 201, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe condo moderne de 817 pi² (selon le plan du contracteur) au coeur du Plateau, offrant des plafonds de 9 pieds, une abondante fenestration et une aire ouverte baignée de lumière. Cuisine haut de gamme avec îlot et comptoirs de quartz, grande chambre avec walk-in, immense balcon en forme de L de 153 pi², 4 électroménagers inclus. Thermopompe murale (2025). Aucun travaux à prévoir! Ce condo est en excellente condition! Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
724 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo moderne et lumineux offrant environ 817 pi² d'espace de vie à aire ouverte, situé dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale. Cette unité se distingue par ses plafonds lisses de 9 pieds et sa grande fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.
L'espace principal réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance épurée et conviviale. La cuisine haut de gamme est équipée d'un îlot central et de comptoirs de quartz, idéale pour recevoir.
La chambre principale est spacieuse et comprend un walk-in. La salle de bain moderne propose à la fois une baignoire et une douche séparée, offrant confort et fonctionnalité.
Vous profiterez également d'un balcon privé de grande dimension (forme en L), parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace de rangement intérieur pratique.
Cette unité inclut une thermopompe murale installée en 2025, quatre électroménagers et un stationnement extérieur près de l'entrée.
Immeuble bien entretenu, construction de qualité offrant une excellente insonorisation. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à emménager.
À proximité de tous les services : épiceries, restaurants, parcs, écoles et accès rapide aux autoroutes. Un cadre de vie moderne, confortable et sans souci.
L'espace principal réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance épurée et conviviale. La cuisine haut de gamme est équipée d'un îlot central et de comptoirs de quartz, idéale pour recevoir.
La chambre principale est spacieuse et comprend un walk-in. La salle de bain moderne propose à la fois une baignoire et une douche séparée, offrant confort et fonctionnalité.
Vous profiterez également d'un balcon privé de grande dimension (forme en L), parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace de rangement intérieur pratique.
Cette unité inclut une thermopompe murale installée en 2025, quatre électroménagers et un stationnement extérieur près de l'entrée.
Immeuble bien entretenu, construction de qualité offrant une excellente insonorisation. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à emménager.
À proximité de tous les services : épiceries, restaurants, parcs, écoles et accès rapide aux autoroutes. Un cadre de vie moderne, confortable et sans souci.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
724 pi²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
5' X 287'
Superficie du terrain
1 557 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 38)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 200 $
- Total
- 359 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 367 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 3 632 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 376 $
- Total
- 5 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermo pompe mural (2025), rideaux solaire au balcon, store, tringle à rideaux.
Exclusions
Chauffe-eau sans réservoir (à la demande) en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.