349 900$
ULS : 17746934
Appartement - Condominium
à vendre
4112 Rue Champlain, Rawdon
Ce superbe condo se distingue par sa luminosité exceptionnelle, mise en valeur par une belle fenestration. L'intérieur, entretenu avec un soin irréprochable, offre une ambiance chaleureuse et un aménagement pensé pour le confort au quotidien. La configuration inclut une salle de lavage séparée, un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces optimisés et fonctionnels. Dans la cuisine, il y a l'installation pour un lave-vaisselle. Un grand garage muni de tablettes de rangement permet une organisation impeccable, tandis que la spacieuse terrasse arrière offre un espace parfait pour profiter de moments de détente en plein-air.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
101,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNIE GIRARD
Courtier immobilier
Addenda
Situé tout près de la rue Queen, coeur vibrant de Rawdon, ce condo profite d'un accès immédiat aux cafés, restos, boutiques locales et services essentiels. À quelques minutes seulement des Chutes Dorwin, du Parc des Cascades, de la plage municipale et d'Arbraska, le secteur combine nature, commodités et ambiance chaleureuse. Un emplacement parfait pour un mode de vie pratique, actif et inspirant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
101,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Sentier de motoneige, École secondaire, Parc, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 302 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 812 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 3 002 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pole et rideaux, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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