549 000$
ULS : 25507115
Appartement - Condominium
à vendre
4109 Rue Bernard-Hubert, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Le Boisé de Saint-Hubert à son meilleur. Une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des condos les plus convoités du secteur. Conçu pour une clientèle exigeante recherchant espace, intimité et qualité de vie, il offre un équilibre parfait entre le confort d'une maison et la simplicité d'une copropriété. Sans voisin arrière et situé dans un environnement paisible, à proximité du REM, du Quartier DIX30 et de tous les services, cette propriété représente un investissement aussi judicieux qu'un milieu de vie remarquable.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 234 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez sans contredit l'un des plus beaux condos actuellement offerts dans le secteur recherché du Boisé de Saint-Hubert. Construite en 2022, cette propriété sur deux niveaux propose une superficie habitable impressionnante de 1 234 pi², alliant le confort d'une maison à la simplicité d'un condominium.
L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle, propose une disposition conviviale parfaite pour recevoir. Le grand balcon arrière, sans aucun voisin à l'arrière, permet de profiter d'une intimité recherchée tout en offrant un espace extérieur des plus agréables.
Cette propriété comprend également :
Deux espaces de stationnement;
Un espace de rangement extérieur privé;
Plusieurs améliorations et extras sélectionnés lors de la construction;
Une conception moderne offrant un style de vie clé en main.
L'emplacement constitue un autre avantage majeur. Située à proximité des Promenades Saint-Bruno, du Quartier DIX30, des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, du REM ainsi que des principaux axes routiers (A-30 et A-10), cette propriété permet de profiter d'un mode de vie pratique où tous les services sont accessibles en quelques minutes.
Une opportunité rare d'acquérir un condo récent, spacieux et haut de gamme dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Hubert.
L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle, propose une disposition conviviale parfaite pour recevoir. Le grand balcon arrière, sans aucun voisin à l'arrière, permet de profiter d'une intimité recherchée tout en offrant un espace extérieur des plus agréables.
Cette propriété comprend également :
Deux espaces de stationnement;
Un espace de rangement extérieur privé;
Plusieurs améliorations et extras sélectionnés lors de la construction;
Une conception moderne offrant un style de vie clé en main.
L'emplacement constitue un autre avantage majeur. Située à proximité des Promenades Saint-Bruno, du Quartier DIX30, des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, du REM ainsi que des principaux axes routiers (A-30 et A-10), cette propriété permet de profiter d'un mode de vie pratique où tous les services sont accessibles en quelques minutes.
Une opportunité rare d'acquérir un condo récent, spacieux et haut de gamme dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Hubert.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 234 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 894 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 200 $
- Total
- 449 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 371 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 3 680 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 956 $
- Total
- 1 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideau, 5 électroménagers, 2x climatisation, parking extérieur *2, Rangement cabanon *1
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.