439 000$
ULS : 22936179
Appartement - Condominium
à vendre
404 Rue d'Orléans, Saint-Lambert
Rapport qualité prix imbattable. Venez vous installer - Libre pour occupation rapide - Joli et grand condo de +/- 1325pc/122mc sur 2 niveau avec 2 Chambres, Garage privée intégré, Stationnement disponible à l'arrière avec vignette (2)- Sous-sol entièrement fini - Espace coin verdure privée à l'arrière - Situé sur une rue paisible entouré de verdure et de parcs - Suivez-nous à l'addenda pour de plus amples informations.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
122,92 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Bienvenue au 404 rue d'Orléans, St-Lambert
Joli condo disponible pour occupation immédiate
Situé sur une rue paisible entouré de verdure et de parcs
Près d'une multitude de services de proximité
Beau concept ouvert avec des pièces de bonnes dimension
Salon ouvert avec salle à manger
Cuisine rénovée, portes d'armoires changés, avec beaucoup d'espace de comptoir. Style laboratoire avec un coin repas adjacent, très pratique et agréable
2 salles de bain avec beaucoup de rangement
Nouvelle rampes d'escalier récemment changées
Plancher de bois d'ingénierie au salon, salle à manger, chambre à coucher principale et passage
Thermopompe murale 2021
Chauffe-eau changé en 2020
Balcon avant ainsi qu'une terrasse jardin privée à l'arrière
Nouveau panneau électrique installé 2025
Accès direct au garage privé par le sous-sol
Sous-sol entièrement aménagé avec chambre fermée, salle familiale et salle de bain avec les installations de la laveuse et sécheuse
Stationnement additionnel disponible avec vignette
Note: Certaines photos ont été actualisées virtuellement
Venez-vous installer
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
122,92 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 100 $
- Total
- 355 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 667 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 2 909 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 620 $
- Total
- 4 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, Aspirateur centrale et accessoires, Stores dans les chambres, Lave vaisselle tel quel sans garantie de fonctionnement, Hotte cuisinière Venmar Toscana, Tous les luminaires, Meuble de rangement PAX Ikea blanc dans la chambre au sous-sol, Meuble de rangement PAX Ikea noir et un bureau dans la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.