579 900$
ULS : 9442586
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue Jos-Montferrand app. 509, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Superbe condo de 929 pi2 construit en 2018, situé à proximité du Vieux-Hull et du centre-ville d'Ottawa. Offrant 2 chambres, un bureau/den et 2 SDB complètes, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in. Cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de granite. Plancher de céramique, plafond 9 pieds et chauffage/climatisation centraux. Système intelligent et programmable pour les stores et les lumières. Stationnement intérieur chauffé, 4 espaces de rangement, gym et terrasse commune avec vue sur la rivière. À 5 min de la futur aréna des Sénateurs! Un choix confortable, économique et écologique, au coeur de Zibi! À voir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
929 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Nouvelle épicerie à distance de marche
- 2 chambres dont une avec walk-in et salle de bain «on-suite»
- 2 salles de bain complètes
- Bureau/den
- Cuisine avec ilot central et comptoirs de granite
- Stationnement intérieur chauffé
- Rangement intérieur
- Terrasse commune avec magnifique vue sur Ottawa et la rivière
- Gym
- Proximité du Vieux-Hull ainsi que Downtown Ottawa, et à 5 minutes de la futur aréna des Sénateurs d'Ottawa.
- Construction en béton avec isolation maximale
- Chauffage et climatisation centraux
- Plafond 9 pieds
- Un mode de vie écoresponsable
** Système domotique intelligent et programmable pour l'ouverture des stores et des lumières.**
Zibi est une communauté eco-responsable qui privilégie un mode de vie carboneutre, des infrastructures vertes et des partenariats avec les communautés autochtones afin de créer un modèle de développement urbain respectueux de l'environnement et de la société.
Zibi adhère aux 10 principes du cadre One Planet Living, qu'il s'agisse d'éliminer les sources d'énergie émettrices de GES ou de favoriser l'équité sociale. Le programme One Planet repose sur des décennies de recherches qualitatives et quantitatives, et à ce jour, seuls quelques projets ont répondu à ses normes. Zibi est la seule communauté au Canada reconnue par Bioregional pour son leadership en matière de mode de vie One Planet.
- 2 chambres dont une avec walk-in et salle de bain «on-suite»
- 2 salles de bain complètes
- Bureau/den
- Cuisine avec ilot central et comptoirs de granite
- Stationnement intérieur chauffé
- Rangement intérieur
- Terrasse commune avec magnifique vue sur Ottawa et la rivière
- Gym
- Proximité du Vieux-Hull ainsi que Downtown Ottawa, et à 5 minutes de la futur aréna des Sénateurs d'Ottawa.
- Construction en béton avec isolation maximale
- Chauffage et climatisation centraux
- Plafond 9 pieds
- Un mode de vie écoresponsable
** Système domotique intelligent et programmable pour l'ouverture des stores et des lumières.**
Zibi est une communauté eco-responsable qui privilégie un mode de vie carboneutre, des infrastructures vertes et des partenariats avec les communautés autochtones afin de créer un modèle de développement urbain respectueux de l'environnement et de la société.
Zibi adhère aux 10 principes du cadre One Planet Living, qu'il s'agisse d'éliminer les sources d'énergie émettrices de GES ou de favoriser l'équité sociale. Le programme One Planet repose sur des décennies de recherches qualitatives et quantitatives, et à ce jour, seuls quelques projets ont répondu à ses normes. Zibi est la seule communauté au Canada reconnue par Bioregional pour son leadership en matière de mode de vie One Planet.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
929 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'6" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'2" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 100 $
- Total
- 593 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 939 $
- Scolaire (2026)
- 453 $
- Total
- 6 392 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 200 $
- Frais de copropriété
- 5 880 $
- Total
- 7 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores et rideaux, foyer de la chambre principale, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, mico-onde hotte, échangeur d'air, thermopompe centrale, installation aspirateur central, 4 espaces de rangements (locker) et tous les garde-robes IKEA sur mesure.
Exclusions
Supports à télévision, bar de son, réfrigérateur, cuisinière, chauffes serviettes des salles de bain, moteur de l'aspirateur central, chauffe-eau (géré par la copropriété), matelas du lit escamotable, lit escamotable (à discuter) et bibliothèque sur mesure (à discuter).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.