399 000$
ULS : 24057675
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue des Châteaux-des-Bois app. 306, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
Superbe condo de plus de 1 600 pi² située sur la prestigieuse rue Château-des-Bois, dans un paisible cul-de-sac. Offrant un espace de vie lumineux et raffiné, elle comprend 2 chambres à coucher, un den, un loft polyvalent et 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Impressionnante entrée avec plafond ouvert sur l'étage, élégante cuisine avec armoires jusqu'au plafond et plusieurs balcons pour profiter de l'extérieur. Emplacement recherché, près des écoles, parcs, commerces et services!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 681 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MANON CROTEAU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
- Plus de 1 600 pi² d'espace habitable
- 2 chambres à coucher
- Den polyvalent
- Loft lumineux offrant plusieurs possibilités
- 2 salles de bains complètes
- Salle de bains attenante à la chambre principale
- Impressionnante entrée avec plafond ouvert sur l'étage
- Cuisine élégante avec armoires jusqu'au plafond
- Plusieurs balcons
- Espaces de vie lumineux et spacieux
- Secteur familial prisé
- À proximité des écoles, parcs, commerces et services
- cul-de-sac recherché
- 2 chambres à coucher
- Den polyvalent
- Loft lumineux offrant plusieurs possibilités
- 2 salles de bains complètes
- Salle de bains attenante à la chambre principale
- Impressionnante entrée avec plafond ouvert sur l'étage
- Cuisine élégante avec armoires jusqu'au plafond
- Plusieurs balcons
- Espaces de vie lumineux et spacieux
- Secteur familial prisé
- À proximité des écoles, parcs, commerces et services
- cul-de-sac recherché
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 46' 9" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 681 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 730,70 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25' X 15'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 6'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 400 $
- Total
- 464 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 782 $
- Scolaire (2026)
- 316 $
- Total
- 4 098 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 672 $
- Total
- 9 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, Lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores en toiles et rideaux, meuble encastré du salon et celui du bureau, fournaise, air climatisé, réservoir d'eau-chaude, foyer au gaz propane, rangement extérieur.
Exclusions
Réservoir de propane en location (pour le foyer).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.