Appartement - Condominium à vendre
3945 Route 337 app. 86, Sainte-Julienne

Magnifique Mini- maison 4 saisons de marque Ilo 2023 Clé en Main, Décoré avec gout installé sur un terrain complètement aménager avec pavé uni dans la cour arrière vous n'avez qu'a vous installé. Les Terrasses Montcalm un domaine unique au Québec

Nb de pièces 5

Superficie habitable 560 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

SYLVIE ISABELLE

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX DU CARTIER INC.

450 661-6810

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Addenda

Un nouveau certificat de localisation est en préparation.

Le domaine des Terrasses Montcalm à Sainte-Julienne est un site de villégiature 4 saisons et saisonnier ( VR Motorisé et roulottes de parc et mini maison ) très réputé dans Lanaudière, particulièrement prisé par les retraités, semi-retraités et les gens à la recherche d'une communauté active et paisible.

Les Installations (Commodités du site)
Le site se distingue par des infrastructures modernes et très bien entretenues, offrant le confort « comme à la maison » :
*Espaces aquatiques : Deux piscines creusées et chauffées, accompagnées d'un superbe espace spa / bain tourbillon dans un décor soigné.
*Sports et loisirs extérieurs : Deux terrains de pickleball, des terrains de pétanque et des jeux de palet (shuffleboard).
*Espaces intérieurs : Une salle d'entraînement complète, une table de billard, une salle de cinéma, un atelier de bricolage et même un simulateur de golf intérieur exclusif aux copropriétaires.
*Vie communautaire : Un jardin communautaire pour les résidents qui ont le pouce vert.
Les Activités et la Vie Sociale
Le domaine est reconnu pour son ambiance chaleureuse et son comité des loisirs extrêmement dynamique :
*Spectacles et soirées : Des spectacles et événements sont organisés tous les samedis soirs durant la saison estivale.
*Activités organisées : Des sessions d'aquaforme, des cours de yoga, des tournois de poker, ainsi que des ligues amicales de pétanque et de shuffleboard et Pickleball.
À proximité immédiate (L'emplacement)
Le site bénéficie d'une localisation stratégique à la frontière de Sainte-Julienne et de Rawdon :
*À seulement 2 minutes du magnifique Parc des Chutes Dorwin (chutes de Rawdon).
*À moins de 5 minutes d'un terrain de golf.
*À proximité immédiate du lac Pontbriand et de la plage municipale pour les activités nautiques.
C'est un véritable petit village de vacances clé en main où l'entretien est minimal, ce qui permet de maximiser le temps de repos !

Particularités du bâtiment

Dimensions 14' 6" X 40'

Année de construction 2023

Superficie habitable 560 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Fibre pressée

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 30' X 92' 4" irr.

Superficie du terrain 223 m²

Topographie Plat

Vue Panoramique, Sur la montagne

Particularités du site Camping 4 saisons

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Piste cyclable, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Parc, Resto et Epiceries Situé près des chutes de Rawdon