499 900$
ULS : 24593501
Appartement - Condominium
à vendre
385 Rue Cabana app. 202, Granby
Rare sur le marché. Vaste condo avec GARAGE situé au 2e étage en facade. Le batiment comprends seulement 4 unités avec monte charge. Ce condo a été rénovée au fil des années, plafond de 9 pieds et aire de vie ouverte. 2 grandes chambres, salle de bain au gout du jour. Balcon couvert. Un grand rangement directement dans votre garage. 2e stationnement à l'extérieur. Emplacement de choix et à distance de marche de l'hôpital et des services. Immeuble calme et paisible. Dépechez-vous et demandez une visite. Libre immédiatement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
110,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
****** CONDO AVEC GARAGE ET RANGEMENT ****
- Secteur recherché
- Immeuble de 4 unités seulement
- Monte charge
- Garage de 13,11 x 29,10 avec porte individuelle
- Rangement 9,8 x 13
- Balcon couvert
- 1 stationnement dans le garage + 1 stationnement extérieur
CONDO :
- Plafond de 9 pieds
- Aire de vie ouverte
- 2 chambres
- Walk in dans la chambre des maitres
- Grand salon
- Salle à manger avec porte patio
- Cuisine tendance
* Ilot central
* Comptoir de quartz
* Armoires jusqu'au plafond
* Électro inclus
- Salle de bain au gout du jour, plancher chauffant
- Thermopompe murale
EMPLACEMENT :
- Secteur calme et paisible
- A distance de marche de l'épicerie et des services
- A distance de marche de l'hopital et CLSC
*** Libre immédiatement
*** 24h d'avis pour visite
*** 48H de délai pour toute offre d'achat
- Secteur recherché
- Immeuble de 4 unités seulement
- Monte charge
- Garage de 13,11 x 29,10 avec porte individuelle
- Rangement 9,8 x 13
- Balcon couvert
- 1 stationnement dans le garage + 1 stationnement extérieur
CONDO :
- Plafond de 9 pieds
- Aire de vie ouverte
- 2 chambres
- Walk in dans la chambre des maitres
- Grand salon
- Salle à manger avec porte patio
- Cuisine tendance
* Ilot central
* Comptoir de quartz
* Armoires jusqu'au plafond
* Électro inclus
- Salle de bain au gout du jour, plancher chauffant
- Thermopompe murale
EMPLACEMENT :
- Secteur calme et paisible
- A distance de marche de l'épicerie et des services
- A distance de marche de l'hopital et CLSC
*** Libre immédiatement
*** 24h d'avis pour visite
*** 48H de délai pour toute offre d'achat
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 40' 5" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
110,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibro ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 9" X 40' 5" irr.
Superficie du terrain
110,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot central, comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Thermopompe nurale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 500 $
- Total
- 357 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 516 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 2 747 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, frigidaire du garage, table 6 chaises et buffet, laveuse et sécheuse, ameublement des 2 chambres, stores, balayeuse centrale et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.