454 900$
ULS : 19806899
Appartement - Condominium
à vendre
3755 Rue Médard-Émard app. 205, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
*UN CONDO QUI SE DÉMARQUE PAR SON ÉTAT IMPECCABLE ET SON ENVIRONNEMENT!* Plus de 1 000 pi² où l'espace, la lumière naturelle et le calme prennent toute leur place. Entretenu avec un soin remarquable par ses premiers propriétaires, ce condo 2021 offre une atmosphère douce, actuelle et invitante. Une copropriété bien gérée, un garage avec un rangement adjacent, un stationnement extérieur et un emplacement qui simplifie le quotidien : parcs, pistes cyclables, commerces de quartier, école primaire "Les Jardins Bienville", REM, autobus express et grands axes 30-112-116-10. Un condo qui mérite d'être découvert autrement que sur photos! Au plaisir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 006 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** VOUS CHERCHEZ UN CONDO OÙ TOUT EST BIEN PENSÉ ?
VOUS VENEZ PEUT-ÊTRE DE LE TROUVER !
BIENVENUE au 3755 UNITÉ 205 rue Médard-Émard !
**UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CONVIVIAL**
* Belle aire de vie ouverte avec fenêtres de grande dimension
* Luminosité naturelle & superbe choix de matériaux
* CUISINE pratique avec grand comptoir de quartz et superbe dosseret en céramique
* Deux grandes chambres dont une avec Penderie Walk-In
* Aménagement fonctionnel et facile à meubler
* Propriété entretenue avec un TRÈS GRAND soin
**UNE SALLE DE BAIN PRATIQUE**
* Belle vanité avec comptoir de quartz (ajouté en option)
* Douche indépendante du bain très pratique
* Aménagement fonctionnel avec beaucoup de rangement
**DU RANGEMENT BIEN PENSÉ**
* Grand espace pour laveuse et sécheuse près de la cuisine
* Rangement pratique avec espace directement dans l'unité
**UN VRAI PLUS : 2 ESPACES DE STATIONNEMENT**
* Un espace au garage avec espace de rangement intérieur
* Un allé de stationnement extérieur
* Un avantage particulièrement apprécié pour un couple ou pour recevoir surtout en hiver
**UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE**
* Rue calme et peu passante
* À proximité de parcs et école primaire de quartier Jardins Bienville !
* Accès facile aux pistes cyclables dont la "Route Verte"
* Secteur agréable pour profiter du plein air et des beaux jours, arbres matures et boisés protégés.
**UNE COPROPRIÉTÉ BIEN GÉRÉE**
* Excellente gestion de copropriété
* Immeuble récent
* Environnement intérieur soigneusement entretenu
Que vous soyez premier acheteur, en couple ou simplement à la recherche d'un condo récent, lumineux et bien situé, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, tranquillité et fonctionnalité.
** UN CONDO FACILE À AIMER... ET ENCORE PLUS FACILE À HABITER!
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
Natacha Dubuc 514-995-6416
- Nouveau certificat de localisation en commande
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut ni le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
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**UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CONVIVIAL**
* Belle aire de vie ouverte avec fenêtres de grande dimension
* Luminosité naturelle & superbe choix de matériaux
* CUISINE pratique avec grand comptoir de quartz et superbe dosseret en céramique
* Deux grandes chambres dont une avec Penderie Walk-In
* Aménagement fonctionnel et facile à meubler
* Propriété entretenue avec un TRÈS GRAND soin
**UNE SALLE DE BAIN PRATIQUE**
* Belle vanité avec comptoir de quartz (ajouté en option)
* Douche indépendante du bain très pratique
* Aménagement fonctionnel avec beaucoup de rangement
**DU RANGEMENT BIEN PENSÉ**
* Grand espace pour laveuse et sécheuse près de la cuisine
* Rangement pratique avec espace directement dans l'unité
**UN VRAI PLUS : 2 ESPACES DE STATIONNEMENT**
* Un espace au garage avec espace de rangement intérieur
* Un allé de stationnement extérieur
* Un avantage particulièrement apprécié pour un couple ou pour recevoir surtout en hiver
**UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE**
* Rue calme et peu passante
* À proximité de parcs et école primaire de quartier Jardins Bienville !
* Accès facile aux pistes cyclables dont la "Route Verte"
* Secteur agréable pour profiter du plein air et des beaux jours, arbres matures et boisés protégés.
**UNE COPROPRIÉTÉ BIEN GÉRÉE**
* Excellente gestion de copropriété
* Immeuble récent
* Environnement intérieur soigneusement entretenu
Que vous soyez premier acheteur, en couple ou simplement à la recherche d'un condo récent, lumineux et bien situé, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, tranquillité et fonctionnalité.
** UN CONDO FACILE À AIMER... ET ENCORE PLUS FACILE À HABITER!
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Natacha Dubuc 514-995-6416
- Nouveau certificat de localisation en commande
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut ni le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 006 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
#10 avec rangement, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Pièce de rangement (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, jusqu'au plafond
Sous-sol
6 pieds et plus, garage
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 171 pi²
Particularités du site
rue tranquille
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde-robe d'entrée
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand ilot en quartz
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce de rangement
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lumineux
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie-Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle dimension
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 54 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 300 $
- Total
- 415 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 934 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 3 209 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 910 $
- Total
- 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Miele, Laveuse et sécheuse LG, support de télévision du salon et de la chambre principale, luminaires, pôle et rideaux, stores ainsi que le store motorisé de la chambre principale.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, réfrigérateur, cuisinière, grande armoire du bureau (chambre 2).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.