Photo Photo principale de la propriété
475 000$
Visite libre
ULS : 10174183

Appartement - Condominium à vendre
3699 Rue Bernard-Hubert, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

Superbe condo haut de gamme de près de 1200 pc, situé dans le secteur paisible du Faubourg Cousineau. Unité de coin à aire ouverte avec une entrée privée et une fenestration abondante. Certifiée LEED, elle offre 2 chambres à coucher spacieuses, climatisation centrale et foyer électrique encastré pour votre confort en toute saison. Profitez d'une grande terrasse arrière, parfaits pour vos soirées d'été. 2 espaces de stationnement et un rangement extérieur complètent cette propriété clé en main. Emplacement de choix, à seulement 15 minutes du REM. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 196 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

samedi le 04/07/26
de 12:00 à 14:00

MARYAM ESLAMIBIDGOLI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLATINE

ALEXANDRE LEFRANÇOIS-FAFARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

** PROJET FAUBOURG COUSINEAU -- ÉCO-QUARTIER **

Unité de coin localisée au coeur du secteur recherché du Boisé St-Hubert! Ce condo vous offre :
- Concept à aire ouverte
- Cuisine moderne avec îlot central et comptoir de quartz
- Belle salle de bains avec douche, bain et planchers chauffants
- Fenestration abondante
- Beaucoup de rangement
- Grande terrasse arrière, parfaite pour profiter des belles journées d'été
- Système central avec air climatisé
- Deux espaces de stationnement extérieur
- Un rangement extérieur
- Aspirateur central

Emplacement de choix, à proximité de :
- École primaire du Jardin-Bienville
- Plusieurs garderies
- Axes routiers (30, 10, 116, 112)
- Nombreux parcs
- REM
- Quartier DIX30
- Promenades Saint-Bruno
Année de construction 2017
Superficie habitable 1 196 pi²
Efficacité énergétique LEED
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse Rangement avec porte fermée (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'9" X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 13'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 5'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Planchers chauffants
Mode de chauffage Plinthes électriques
Efficacité énergétique LEED
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
71 000 $
Évaluation du bâtiment
355 500 $
Total
426 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 097 $
Scolaire (2026)
285 $
Total
3 382 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 532 $
Total
2 532 $

Inclusions

Rideaux, tringles, luminaires, stores dans les deux chambres, 1 lit mural, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'aire, air climatisé central, support de télé du salon, foyer électrique.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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