474 900$
ULS : 12504534
Appartement - Condominium
à vendre
368 Rue d'Orléans, Saint-Lambert
Le voici enfin... Celui que vous attendiez ! Imaginez-vous prendre votre café du matin sur votre terrasse privée entourée de verdure, recevoir famille et amis autour de l'immense îlot de la cuisine ou simplement profiter du calme de ce magnifique condo après une longue journée. Soigneusement rénovée et entretenue, cette unité offre de vastes espaces à aire ouverte, une superbe salle de bain rénovée en 2025, des fenêtres remplacées en 2024 ainsi qu'un garage privé. Un véritable coup de coeur alliant le confort d'une maison et la simplicité d'un condo, à proximité du Mail Champlain et de tous les services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 326,65 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rare sur le marché !
Superbe condo clé en main offrant l'espace et le confort d'une maison, sans les tracas d'entretien qui l'accompagnent.
Situé dans un secteur paisible et recherché, il saura séduire les acheteurs à la recherche d'une propriété soigneusement entretenue et rénovée avec goût.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par les vastes espaces à aire ouverte, la magnifique cuisine contemporaine avec son immense îlot central ainsi que l'ambiance chaleureuse et conviviale qui règne dans toute la propriété. Un espace parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien.
Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont le remplacement des fenêtres en 2024, la rénovation complète de la salle de bain en 2025 ainsi que la modernisation de la majeure partie du condo au cours des cinq dernières années.
À l'extérieur, la superbe terrasse aménagée et la cour verdoyante créent un véritable espace de détente privé, rarement offert dans ce type de propriété.
Le garage privé ajoute également un avantage recherché qui saura simplifier votre quotidien.
À quelques minutes du Mail Champlain, des commerces, des pistes cyclables, du transport en commun et avec un accès rapide à l'autoroute 132, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'allier qualité de vie, emplacement stratégique et tranquillité d'esprit.
Superbe condo clé en main offrant l'espace et le confort d'une maison, sans les tracas d'entretien qui l'accompagnent.
Situé dans un secteur paisible et recherché, il saura séduire les acheteurs à la recherche d'une propriété soigneusement entretenue et rénovée avec goût.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par les vastes espaces à aire ouverte, la magnifique cuisine contemporaine avec son immense îlot central ainsi que l'ambiance chaleureuse et conviviale qui règne dans toute la propriété. Un espace parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien.
Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont le remplacement des fenêtres en 2024, la rénovation complète de la salle de bain en 2025 ainsi que la modernisation de la majeure partie du condo au cours des cinq dernières années.
À l'extérieur, la superbe terrasse aménagée et la cour verdoyante créent un véritable espace de détente privé, rarement offert dans ce type de propriété.
Le garage privé ajoute également un avantage recherché qui saura simplifier votre quotidien.
À quelques minutes du Mail Champlain, des commerces, des pistes cyclables, du transport en commun et avec un accès rapide à l'autoroute 132, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'allier qualité de vie, emplacement stratégique et tranquillité d'esprit.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 326,65 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée garage, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur monoxyde de carbone, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 200 $
- Total
- 377 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 832 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 3 093 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 132 $
- Total
- 6 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles; luminaires; balayeuse centrale et accessoires; Thermopompe murale; ouvre-porte de garage(2). Hotte de cuisine, Lave vaisselle (autre Bosch sera installé), Meuble en bois extérieur avec coussins.
Exclusions
Lave vaiselle Bosch actuellement en place, supports à linge inoxydable dans la salle de lavage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.