749 000$
Nouveauté
ULS : 14078819
Appartement - Condominium
à vendre
365 Rue McDuff app. 208, Sainte-Julie (De la Vallée)
Magnifique condo situé au 2e étage du plus récent immeuble du développement, dans un environnement paisible à proximité du Club de golf de la Vallée du Richelieu. Cette unité lumineuse propose deux chambres, deux salles de bains complètes et une aire de vie ouverte où les grandes fenêtres, le foyer au gaz et les espaces généreux créent une ambiance des plus invitantes. Cuisine avec îlot en quartz, terrasse privée offrant de superbes couchers de soleil et garage double tandem avec monte-charge, Un condo clé en main qui conjugue confort, élégance et qualité de vie !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 142 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'unité. On y retrouve la salle de lavage, discrètement aménagée à proximité de l'entrée. L'espace s'ouvre ensuite sur une aire de vie généreuse et conviviale, mise en valeur par une fenestration abondante.
Le salon propose une grande fenêtre ainsi qu'un foyer au gaz naturel qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble et crée une ambiance particulièrement agréable lors des soirées plus fraîches.
La cuisine se démarque par son bel îlot avec comptoir et retombée en quartz, offrant un espace de travail appréciable ainsi qu'un lieu rassembleur pour cuisiner et recevoir. Les nombreuses armoires, judicieusement aménagées, permettent un rangement efficace et bien organisé.
Dans le prolongement de la cuisine, la salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire de vie. Un magnifique meuble intégré avec espaces de rangement ajoute une touche pratique et élégante, idéal pour disposer la coutellerie, les verres à vin et les accessoires nécessaires aux soirées de réception.
La salle à manger communique avec un charmant boudoir, un espace polyvalent entouré de lumière naturelle. La porte-patio donne directement accès à la terrasse privée, un véritable prolongement de l'espace intérieur. Son orientation permet de profiter de magnifiques couchers de soleil, un décor tout indiqué pour les 5 à 7, les repas à l'extérieur ou simplement pour savourer un moment de détente en fin de journée.
La chambre principale constitue une véritable suite privée. Elle bénéficie de sa propre salle de bains complète attenante, aménagée avec une douche indépendante en verre, ainsi que d'une penderie bien organisée offrant un rangement appréciable.
La deuxième chambre propose également un bel espace et un grand placard double. Une deuxième salle de bains complète, avec bain-douche, vient compléter l'aménagement et assure une belle fonctionnalité au quotidien, que ce soit pour les occupants ou pour recevoir famille et invités.
POINTS FORTS :
- Condo clé en main, soigneusement aménagé.
- Belle orientation et fenestration généreuse.
- Foyer au gaz naturel au salon.
- Thermopompe centrale et aspirateur central.
- Garage double tandem avec monte-charge.
- Système Anti-fuite d'eau.
Le salon propose une grande fenêtre ainsi qu'un foyer au gaz naturel qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble et crée une ambiance particulièrement agréable lors des soirées plus fraîches.
La cuisine se démarque par son bel îlot avec comptoir et retombée en quartz, offrant un espace de travail appréciable ainsi qu'un lieu rassembleur pour cuisiner et recevoir. Les nombreuses armoires, judicieusement aménagées, permettent un rangement efficace et bien organisé.
Dans le prolongement de la cuisine, la salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire de vie. Un magnifique meuble intégré avec espaces de rangement ajoute une touche pratique et élégante, idéal pour disposer la coutellerie, les verres à vin et les accessoires nécessaires aux soirées de réception.
La salle à manger communique avec un charmant boudoir, un espace polyvalent entouré de lumière naturelle. La porte-patio donne directement accès à la terrasse privée, un véritable prolongement de l'espace intérieur. Son orientation permet de profiter de magnifiques couchers de soleil, un décor tout indiqué pour les 5 à 7, les repas à l'extérieur ou simplement pour savourer un moment de détente en fin de journée.
La chambre principale constitue une véritable suite privée. Elle bénéficie de sa propre salle de bains complète attenante, aménagée avec une douche indépendante en verre, ainsi que d'une penderie bien organisée offrant un rangement appréciable.
La deuxième chambre propose également un bel espace et un grand placard double. Une deuxième salle de bains complète, avec bain-douche, vient compléter l'aménagement et assure une belle fonctionnalité au quotidien, que ce soit pour les occupants ou pour recevoir famille et invités.
POINTS FORTS :
- Condo clé en main, soigneusement aménagé.
- Belle orientation et fenestration généreuse.
- Foyer au gaz naturel au salon.
- Thermopompe centrale et aspirateur central.
- Garage double tandem avec monte-charge.
- Système Anti-fuite d'eau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 142 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Prote patio accès terrasse
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la SDB
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 651 900 $
- Total
- 651 900 $
Taxes
- Scolaire (2026)
- 495 $
- Total
- 495 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 232 $
- Total
- 5 232 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 793 $
- Total
- 793 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Built-in buffet, stores, toiles et rideaux, cuve de trempage, lave-vaisselle, support mural à téléviseur, tablettes de la salle de bains secondaire, miroir au dessus des lavabos dans les salles de bains.
Exclusions
Toiles au dessus du buffet, tous les toiles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.