339 900$
Visite libre
ULS : 12848659
Appartement - Condominium
à vendre
350 Rue de Longueuil, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Charmant condo niveau REZ-DE-CHAUSSÉE, situé dans un magnifique immeuble patrimonial construit en 1890, offrant tout le cachet recherché avec ses hauts plafonds d'époque. Vous y retrouverez deux chambres, aire de vie conviviale et stationnement inclus. Emplacement exceptionnel au coeur du Vieux-Longueuil, à deux pas de la rue Saint-Charles, des restaurants, cafés, commerces, parcs, pistes cyclables, du fleuve, du métro et du terminus. Un mode de vie où tout se fait à pied! Occasion rare dans ce secteur du Vieux-Longueuil.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
72 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 11:00 à 13:00
NATHALY COMTOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Ce magnifique condo niveau rez-de-chaussée, situé dans un immeuble patrimonial charmant offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort de la vie urbaine.
L'emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts. Situé au coeur du Vieux-Longueuil, à quelques pas de la rue Saint-Charles, vous profitez d'un mode de vie où tout se fait à pied. Restaurants réputés, cafés, boulangeries, terrasses, boutiques, épiceries, pharmacies, services essentiels et espaces verts sont accessibles en quelques minutes.
Le Métro Longueuil, le terminus d'autobus, les pistes cyclables, les parcs et les promenades longeant le fleuve se trouvent également à proximité, facilitant les déplacements autant vers le centre-ville de Montréal que partout sur la Rive-Sud.
Bien qu'un espace de stationnement soit inclus, plusieurs propriétaires choisissent de se déplacer principalement à pied, à vélo ou en transport collectif, profitant pleinement de ce quartier dynamique, historique et recherché.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses hauts plafonds de 10 pieds en shiplap d'époque, son cachet architectural préservé et son ambiance chaleureuse. Le condo propose deux chambres à coucher, une aire de vie conviviale regroupant le salon et la cuisine ainsi qu'un véritable accès de plain-pied grâce à son emplacement au rez-de-chaussée.
Une occasion unique d'acquérir une propriété offrant un cachet incomparable dans l'un des secteurs les plus convoités de Longueuil.
L'emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts. Situé au coeur du Vieux-Longueuil, à quelques pas de la rue Saint-Charles, vous profitez d'un mode de vie où tout se fait à pied. Restaurants réputés, cafés, boulangeries, terrasses, boutiques, épiceries, pharmacies, services essentiels et espaces verts sont accessibles en quelques minutes.
Le Métro Longueuil, le terminus d'autobus, les pistes cyclables, les parcs et les promenades longeant le fleuve se trouvent également à proximité, facilitant les déplacements autant vers le centre-ville de Montréal que partout sur la Rive-Sud.
Bien qu'un espace de stationnement soit inclus, plusieurs propriétaires choisissent de se déplacer principalement à pied, à vélo ou en transport collectif, profitant pleinement de ce quartier dynamique, historique et recherché.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses hauts plafonds de 10 pieds en shiplap d'époque, son cachet architectural préservé et son ambiance chaleureuse. Le condo propose deux chambres à coucher, une aire de vie conviviale regroupant le salon et la cuisine ainsi qu'un véritable accès de plain-pied grâce à son emplacement au rez-de-chaussée.
Une occasion unique d'acquérir une propriété offrant un cachet incomparable dans l'un des secteurs les plus convoités de Longueuil.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Superficie habitable
72 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger à même la cuisi
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 500 $
- Total
- 305 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 149 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 2 355 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 400 $
- Total
- 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, broyeur à déchets, tablette de la cuisine.
Exclusions
Meubles intérieurs et décorations de la vendeuse, meubles extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%