Appartement - Condominium à vendre
35 Rue Natura app. 303, Bromont

Au coeur du Quartier Natura, un environnement où nature, architecture et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Située au 3e étage avec ascenseur, cette élégante copropriété séduit par ses volumes aérés, son décor contemporain et sa fenestration grand format. L'aire de vie ouverte, rehaussée d'un plafond de 10 pieds et d'un foyer au gaz naturel, profite d'une ambiance lumineuse. Grand balcon couvert avec sortie de gaz pour BBQ, chauffage et climatisation central, garage intérieur et rangement privé. Un secteur reconnu pour ses espaces verts et son environnement soigneusement aménagé, à seulement 2,8 km de l'autoroute.

Nb de pièces 6

Superficie habitable 95,90 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

SOLENE ROBITAILLE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 534-2147

LUCIE COURTEMANCHE

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 521-6405

STÉPHANIE DANDENAULT

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 558-3315

ELYSE TOUSSAINT

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 534-2147

Addenda

Le Quartier Natura propose un cadre de vie recherché où l'environnement naturel occupe une place privilégiée. Développé sur un vaste site comprenant des espaces protégés, des sentiers et des aménagements favorisant la vie en plein air, ce secteur se distingue par son équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de conception. La rivière et les sentiers du quartier contribuent au charme et à l'identité du secteur, tout en demeurant à une certaine distance de l'immeuble.

Située au 3e étage d'un immeuble de qualité avec ascenseur, cette copropriété offre un intérieur contemporain à l'ambiance chaleureuse et épurée. Les plafonds de 10 pieds, la fenestration grand format et l'aire ouverte créent une agréable sensation d'espace et de fluidité.

Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. La cuisine très fonctionnelle, qui offre des raccordements électrique et au gaz naturel pour la cuisinière, et la salle à manger créent une ambiance conviviale et se prolongent naturellement vers le grand balcon couvert. Un espace invitant pour profiter des beaux jours et pour cuisiner sur le BBQ. Une sortie de gaz naturel est en place sur le balcon.

Le confort au quotidien est également au rendez-vous grâce au chauffage et à la climatisation central. Soucieux d'offrir un environnement paisible et soigné, les concepteurs ont installé les unités de climatisation sur le toit plutôt que sur les balcons, favorisant ainsi davantage de quiétude.

L'immeuble propose des matériaux extérieurs durables et nécessitant peu d'entretien, dont l'acier, la maçonnerie, les balcons en fibre de verre et les rampes en aluminium. La copropriété comprend également un garage intérieur, un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement privé de 4 x 7 pieds.

Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air et de vie active, avec un sentier pédestre, pistes cyclables et accès rapide à l'autoroute 10, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel à découvrir.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2017

Superficie habitable 95,90 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Clin métallique, Pierre

Garage Intégré, Chauffé

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (3)

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)

Proximité Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Parc Industriel, Route Pierre-Laporte, Garderie/CPE