388 000$
Nouveauté
ULS : 11237967
Appartement - Condominium
à vendre
35 Av. Ernest-Rochette app. 610, La Prairie (La Clairière)
Condo *Penthouse* situé au dernier étage de l'immeuble avec une vue surprenante des montagnes et de la ville. Unité de coin super lumineuse avec plafonds de 9 pieds! 2 espaces de stationnement au garage côte à côte. Énorme rangement de 7 x 20 pieds privé au niveau des garages.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
742 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo de coin situé au dernier étage, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et la ville! Grâce à son abondante fenestration et à ses plafonds de 9 pieds, cette unité baignée de lumière procure une impression d'espace exceptionnelle.
Les points forts qui font toute la différence :
Deux espaces de stationnement au garage, côte à côte.
Immense espace de rangement privé au garage (20 pi x 7 pi x 10 pi de hauteur).
Unité de coin offrant une luminosité remarquable.
Grand balcon privé de 12 x 7 pi avec une vue à couper le souffle.
L'aire de vie ouverte allie élégance et fonctionnalité. La cuisine moderne est dotée d'un superbe comptoir en quartz blanc avec comptoir-lunch, parfait pour recevoir famille et amis. La salle à manger, agrémentée d'un foyer électrique, s'ouvre sur le grand balcon par une porte-patio, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Le salon spacieux offre toute la polyvalence souhaitée, avec suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau confortable.
La vaste chambre principale propose un grand garde-robe ainsi qu'un air climatisé mural pour un confort optimal en toute saison.
La salle de bain, au design contemporain, est équipée d'un bain-douche en céramique.
Un espace pratique est prévu pour une laveuse et une sécheuse superposées.
De nombreux encastrés à éclairage DEL viennent compléter cette propriété au style soigné.
Vue imprenable, luminosité exceptionnelle et ensoleillement abondant... un véritable havre de paix!
Informations supplémentaires
Ascenseur.
Gicleurs automatiques.
Emplacement stratégique, à quelques pas du terminus d'autobus de La Prairie.
Accès rapide aux principaux axes routiers, aux commerces, aux restaurants et à tous les services de la Rive-Sud.
Une propriété clé en main qui combine confort, élégance et qualité de vie. Coup de coeur assuré dès la première visite!
Les points forts qui font toute la différence :
Deux espaces de stationnement au garage, côte à côte.
Immense espace de rangement privé au garage (20 pi x 7 pi x 10 pi de hauteur).
Unité de coin offrant une luminosité remarquable.
Grand balcon privé de 12 x 7 pi avec une vue à couper le souffle.
L'aire de vie ouverte allie élégance et fonctionnalité. La cuisine moderne est dotée d'un superbe comptoir en quartz blanc avec comptoir-lunch, parfait pour recevoir famille et amis. La salle à manger, agrémentée d'un foyer électrique, s'ouvre sur le grand balcon par une porte-patio, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Le salon spacieux offre toute la polyvalence souhaitée, avec suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau confortable.
La vaste chambre principale propose un grand garde-robe ainsi qu'un air climatisé mural pour un confort optimal en toute saison.
La salle de bain, au design contemporain, est équipée d'un bain-douche en céramique.
Un espace pratique est prévu pour une laveuse et une sécheuse superposées.
De nombreux encastrés à éclairage DEL viennent compléter cette propriété au style soigné.
Vue imprenable, luminosité exceptionnelle et ensoleillement abondant... un véritable havre de paix!
Informations supplémentaires
Ascenseur.
Gicleurs automatiques.
Emplacement stratégique, à quelques pas du terminus d'autobus de La Prairie.
Accès rapide aux principaux axes routiers, aux commerces, aux restaurants et à tous les services de la Rive-Sud.
Une propriété clé en main qui combine confort, élégance et qualité de vie. Coup de coeur assuré dès la première visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
742 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
7'11" X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
13'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vue panoramique
Salle à manger
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
13'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
9'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
balcon
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
11'4" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 000 $
- Total
- 348 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 148 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 2 394 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave vaisselle. Laveuse sécheuse. Luminaires. Stores, rideaux. 2 air climatisée et manette. Foyer électrique mural. 2 manettes ouverture du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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