249 900$
Nouveauté
ULS : 28877112
Appartement - Condominium
à vendre
349 Av. des Diamants app. 4, Sainte-Marie
ET SI VOTRE PROCHAIN PAIEMENT DEVENAIT UN INVESTISSEMENT? Récent condo construit en 2015, idéalement situé à seulement 2 minutes de l'autoroute 73! Vous serez charmé par son aire de vie ouverte, ses 2 grandes chambres et sa vaste terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé au 2e étage, il offre également une thermopompe, 2 stationnements ainsi qu'un rangement intérieur et un autre extérieur. Entièrement repeint et libre immédiatement, il ne vous reste qu'à déposer vos valises! Un rare clé en main dans un emplacement stratégique. Faites vite, il ne fera que passer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
76,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
ET SI VOTRE PROCHAIN PAIEMENT DEVENAIT UN INVESTISSEMENT?
Vous êtes locataire et vous commencez à vous dire qu'il serait peut-être temps que votre argent contribue à quelque chose qui vous appartient? Vous êtes un couple à la recherche de votre premier chez-vous, un parent avec un enfant ou simplement une personne seule qui souhaite accéder à la propriété sans s'imposer l'entretien d'une maison?
Le 349-4 ave des Diamants pourrait bien être cette porte d'entrée vers la propriété que vous attendiez.
Construit en 2015, ce condo situé au 2e étage offre un équilibre particulièrement intéressant entre confort, tranquillité, accessibilité et simplicité. Un véritable clé en main, entièrement repeint, libre immédiatement et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'avez qu'à emménager et profiter!
Une aire de vie pensée pour le quotidien
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et conviviale où salon, salle à manger et cuisine se côtoient naturellement. Une configuration agréable au quotidien et parfaite pour recevoir, sans avoir l'impression de manquer d'espace.
Les deux chambres sont de bonnes dimensions et offrent suffisamment de flexibilité pour répondre aux différents besoins. Chambre principale confortable, chambre d'enfant, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis : à vous de lui donner la fonction qui correspond à votre réalité.
La propriété bénéficie également d'une thermopompe, un atout apprécié pour maintenir un confort agréable en toute saison.
Une terrasse qui devient une véritable pièce de vie: un espace particulièrement appréciable pour prendre un café au soleil, souper à l'extérieur, recevoir quelques amis ou simplement profiter des belles journées d'été.
Parce que vivre en condo, c'est aussi pouvoir profiter de son extérieur sans avoir à consacrer ses fins de semaine à l'entretien d'une cour.
La propriété comprend deux stationnements, un rangement intérieur ainsi qu'un rangement extérieur. Des commodités qui font une réelle différence au quotidien et qui permettent de garder votre espace de vie bien organisé.
Un emplacement qui simplifie la vie
Le positionnement du 349 ave des Diamants constitue l'un de ses grands atouts.
À seulement 2 minutes de l'autoroute 73, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
À proximité, vous retrouverez également :
* les écoles primaires et secondaires
* la piste cyclable
* les parcs et espaces verts
* plusieurs commerces et services
Un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent être près de tout sans nécessairement vivre au coeur de l'agitation.
Demandez votre visite maintenant!
Vous êtes locataire et vous commencez à vous dire qu'il serait peut-être temps que votre argent contribue à quelque chose qui vous appartient? Vous êtes un couple à la recherche de votre premier chez-vous, un parent avec un enfant ou simplement une personne seule qui souhaite accéder à la propriété sans s'imposer l'entretien d'une maison?
Le 349-4 ave des Diamants pourrait bien être cette porte d'entrée vers la propriété que vous attendiez.
Construit en 2015, ce condo situé au 2e étage offre un équilibre particulièrement intéressant entre confort, tranquillité, accessibilité et simplicité. Un véritable clé en main, entièrement repeint, libre immédiatement et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'avez qu'à emménager et profiter!
Une aire de vie pensée pour le quotidien
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et conviviale où salon, salle à manger et cuisine se côtoient naturellement. Une configuration agréable au quotidien et parfaite pour recevoir, sans avoir l'impression de manquer d'espace.
Les deux chambres sont de bonnes dimensions et offrent suffisamment de flexibilité pour répondre aux différents besoins. Chambre principale confortable, chambre d'enfant, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis : à vous de lui donner la fonction qui correspond à votre réalité.
La propriété bénéficie également d'une thermopompe, un atout apprécié pour maintenir un confort agréable en toute saison.
Une terrasse qui devient une véritable pièce de vie: un espace particulièrement appréciable pour prendre un café au soleil, souper à l'extérieur, recevoir quelques amis ou simplement profiter des belles journées d'été.
Parce que vivre en condo, c'est aussi pouvoir profiter de son extérieur sans avoir à consacrer ses fins de semaine à l'entretien d'une cour.
La propriété comprend deux stationnements, un rangement intérieur ainsi qu'un rangement extérieur. Des commodités qui font une réelle différence au quotidien et qui permettent de garder votre espace de vie bien organisé.
Un emplacement qui simplifie la vie
Le positionnement du 349 ave des Diamants constitue l'un de ses grands atouts.
À seulement 2 minutes de l'autoroute 73, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
À proximité, vous retrouverez également :
* les écoles primaires et secondaires
* la piste cyclable
* les parcs et espaces verts
* plusieurs commerces et services
Un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent être près de tout sans nécessairement vivre au coeur de l'agitation.
Demandez votre visite maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 38' 2" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
76,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walkin
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 500 $
- Total
- 155 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 176 $
- Scolaire (2026)
- 103 $
- Total
- 2 279 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Divan sectionnel et sa table au patio, rideaux du patio
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%