319 000$
Nouveauté
ULS : 19485518
Appartement - Condominium
à vendre
347 Rue Chapleau app. 3, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
***LOCALISATION*** Nous vous offrons aujourd'hui un vaste condo de deux chambres, où la grandeur impressionne dès le premier regard! Son aire de vie ouverte et fluide, baignée d'une abondante luminosité naturelle, est harmonieusement mise en valeur par un choix de matériaux au goût du jour. Voilà une formule gagnante! La localisation est optimale et vous profiterez d'un voisin tout à fait exceptionnel : un magnifique parc boisé. De plus, un garage est inclus pour votre véhicule. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
94,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'Essence du Confort Moderne : Vie dans un Vaste Condo
À notre époque, le choix d'un habitat reflète souvent notre style de vie et nos aspirations. Le vaste condo se présente comme une option privilégiée, alliant modernité, confort et rendu esthétique. Cet espace de vie a su séduire de nombreux citadins grâce à ses caractéristiques distinctives, telles qu'une disposition à aire ouverte, des matériaux de qualité, ainsi que des commodités bien pensées. Cet essai mettra en lumière les divers aspects qui font du vaste condo un véritable havre de paix.
La Disposition à Aire Ouverte : Symbole de Connexion et d'Espace
L'une des caractéristiques les plus marquantes d'un vaste condo est sa disposition à aire ouverte. En abolissant les cloisons superflues, cet aménagement crée une continuité entre les différentes zones de vie, favorisant ainsi la lumière naturelle et l'interaction. Le salon, la salle à manger et la cuisine se mélangent harmonieusement, renforçant le sentiment d'espace tout en facilitant les liens sociaux. Celà permet de rassembler tout le monde dans un même espace, que ce soit pour partager un repas ou simplement passer du temps ensemble.
Cette approche ouverte ne se limite pas seulement à un effet visuel, mais elle améliore également la fonctionnalité du lieu. Chaque coin devient accessible et convivial, rendant les échanges plus fluides et agréables.
Les Matériaux Évocateurs : Bois et Céramique en Harmonie
Des Commodités Modernes pour un Bien-Être Optimal
Au coeur de l'expérience vécue se trouvent des commodités bien pensées. La salle de bain, avec sa douche indépendante et son bain autoportant, représente un sanctuaire dédié à la détente. La conception réfléchie de cet espace permet non seulement une expérience de bain luxueuse, mais offre également un moment de répit dans le tumulte quotidien. Un bain chaud après une journée épuisante ou une douche rafraîchissante le matin peut transformer notre humeur et notre bien-être général.
La présence d'une grande pièce de rangement est également un atout majeur. Disposer d'un espace dédié où tout peut être organisé et rangé est essentiel. Cela contribue non seulement à un environnement esthétiquement plaisant, mais aussi à une meilleure qualité de vie. Un chez-soi rangé est un esprit apaisé, et cette pièce de rangement facilite grandement cette quête de sérénité.
La Praticité d'un Garage
Enfin, l'ajout d'un garage dans un vaste condo est un élément souvent apprécié, surtout en milieu urbain. Offrant un espace protégé pour les véhicules, il assure une sécurité supplémentaire et évite les tracas liés au stationnement. De plus, le garage peut également servir de zone de stockage supplémentaire pour des articles tels que des vélos, des équipements sportifs ou des outils, augmentant ainsi la fonctionnalité du logement.
Au plaisir et bonne visite !
À notre époque, le choix d'un habitat reflète souvent notre style de vie et nos aspirations. Le vaste condo se présente comme une option privilégiée, alliant modernité, confort et rendu esthétique. Cet espace de vie a su séduire de nombreux citadins grâce à ses caractéristiques distinctives, telles qu'une disposition à aire ouverte, des matériaux de qualité, ainsi que des commodités bien pensées. Cet essai mettra en lumière les divers aspects qui font du vaste condo un véritable havre de paix.
La Disposition à Aire Ouverte : Symbole de Connexion et d'Espace
L'une des caractéristiques les plus marquantes d'un vaste condo est sa disposition à aire ouverte. En abolissant les cloisons superflues, cet aménagement crée une continuité entre les différentes zones de vie, favorisant ainsi la lumière naturelle et l'interaction. Le salon, la salle à manger et la cuisine se mélangent harmonieusement, renforçant le sentiment d'espace tout en facilitant les liens sociaux. Celà permet de rassembler tout le monde dans un même espace, que ce soit pour partager un repas ou simplement passer du temps ensemble.
Cette approche ouverte ne se limite pas seulement à un effet visuel, mais elle améliore également la fonctionnalité du lieu. Chaque coin devient accessible et convivial, rendant les échanges plus fluides et agréables.
Les Matériaux Évocateurs : Bois et Céramique en Harmonie
Des Commodités Modernes pour un Bien-Être Optimal
Au coeur de l'expérience vécue se trouvent des commodités bien pensées. La salle de bain, avec sa douche indépendante et son bain autoportant, représente un sanctuaire dédié à la détente. La conception réfléchie de cet espace permet non seulement une expérience de bain luxueuse, mais offre également un moment de répit dans le tumulte quotidien. Un bain chaud après une journée épuisante ou une douche rafraîchissante le matin peut transformer notre humeur et notre bien-être général.
La présence d'une grande pièce de rangement est également un atout majeur. Disposer d'un espace dédié où tout peut être organisé et rangé est essentiel. Cela contribue non seulement à un environnement esthétiquement plaisant, mais aussi à une meilleure qualité de vie. Un chez-soi rangé est un esprit apaisé, et cette pièce de rangement facilite grandement cette quête de sérénité.
La Praticité d'un Garage
Enfin, l'ajout d'un garage dans un vaste condo est un élément souvent apprécié, surtout en milieu urbain. Offrant un espace protégé pour les véhicules, il assure une sécurité supplémentaire et évite les tracas liés au stationnement. De plus, le garage peut également servir de zone de stockage supplémentaire pour des articles tels que des vélos, des équipements sportifs ou des outils, augmentant ainsi la fonctionnalité du logement.
Au plaisir et bonne visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 37' 4" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
94,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 82' irr.
Superficie du terrain
265,38 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind., bain autoportant
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 285 200 $
- Total
- 285 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 914 $
- Scolaire (2026)
- 173 $
- Total
- 3 087 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, unité de climatisation murale, aspirateur central et accessoires, hotte de cuisinière, bacs de recyclage, déchets et compost, laveuse, sécheuse, rideaux et stores. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
Réfrigérateur, micr0-ondes, cuisinière, lave-vaisselle et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.