469 000$
Nouveauté
ULS : 20623549
Appartement - Condominium
à vendre
3300 Rue Mistral app. 8, Brossard (Noms de rues (M))
Magnifique condo a aire ouverte avec mezzanine et terrasse privée... Spacieux et lumineux unité de 1373 pc, ayant le soleil sur ses 3 côtés...Bien entretenu et bien rénové aux fils des ans (voir addenda). Belle espace de vie combinant salon, salle à manger et cuisine avec comptoir lunch. 1 stationnement extérieur. Situé près de tous les services: à proximité du Quartier DIX30, du REM, des autoroutes 10/30/132 et de toutes ses commodités. Une visite vous convaincra !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
127,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE MORISSETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
** Rénovation et améliorations **
Partie privative:
- Thermopompe 18 000 BTU installée en 2024 et modification du circuit électrique pour rendre réglementaire.
- 5 fenêtres remplacées en 2021.
- Deux portes-patio remplacées en 2018.
- Plancher de bois d'ingénérie(érable canadien)installé en 2019.
- Plancher de céramique entrée et cuisine installé en 2019.
- Comptoir de quartz et dosseret en céramique installés en 2019.
- Cuisine et salle de bain environ 2009 selon ancien proprio.
- Comptoir de quartz 2019.
- Il y a de la belle céramique en dessous des tuiles collés dans la salle de bain.
-Parties communes:
- Les parties communes ont été repeinturées en 2024.(cage d'escaliers).
- La toiture a été refaite en 2020.
- Les fenêtres des parties communes ont été remplacées entre 2014 et 2016.
-À noter: Le foyer et la cheminée ont été mis hors service depuis 2014 puisqu'ils n'étaient plus conforme, donc sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Bonne visite !
Partie privative:
- Thermopompe 18 000 BTU installée en 2024 et modification du circuit électrique pour rendre réglementaire.
- 5 fenêtres remplacées en 2021.
- Deux portes-patio remplacées en 2018.
- Plancher de bois d'ingénérie(érable canadien)installé en 2019.
- Plancher de céramique entrée et cuisine installé en 2019.
- Comptoir de quartz et dosseret en céramique installés en 2019.
- Cuisine et salle de bain environ 2009 selon ancien proprio.
- Comptoir de quartz 2019.
- Il y a de la belle céramique en dessous des tuiles collés dans la salle de bain.
-Parties communes:
- Les parties communes ont été repeinturées en 2024.(cage d'escaliers).
- La toiture a été refaite en 2020.
- Les fenêtres des parties communes ont été remplacées entre 2014 et 2016.
-À noter: Le foyer et la cheminée ont été mis hors service depuis 2014 puisqu'ils n'étaient plus conforme, donc sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
127,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
juste à côté à extérieur de la sdb (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'7"
Revêtement :
ingénérie / érable canadien
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
ingénérie / érable canadien
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'7" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
garde-robe / réser. eau chaude
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
ingénérie / érable canadien
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
ingénérie / érable canadien
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'1" X 16'2"
Revêtement :
ingénérie / érable canadien
Détails :
foyer condamné
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
terrasse privé, Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 700 $
- Total
- 384 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 751 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 2 006 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 952 $
- Total
- 2 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures luminaires, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte micro-onde, toile ccp, tringles et rideaux, Armoire/rangement petite chambre, reservoir eau chaude (40 Gal.), meuble en L sur la terrasse, thermopompe 18000 btu avec manette.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.