364 500$
Nouveauté
ULS : 10063409
Appartement - Condominium
à vendre
33 Av. de Picardie app. 3, Candiac
Magnifique condo clé en main offrant confort, luminosité et style! Son aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Cuisine fonctionnelle, salon et salle à manger harmonieux, avec possibilité d'aménager un bureau. Deux chambres spacieuses et salle de bain complète. Profitez d'un foyer au gaz naturel fonctionnel pour vos soirées d'hiver. Garage intérieur avec grand espace de rangement. À l'arrière, superbe terrasse intime sans voisin directement à l'arrière, idéale pour BBQ, détente et réception. Une propriété bien pensée et prête à vous accueillir. À qui la chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
104,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo clé en main où confort, luminosité et style se conjuguent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, conviviale et pensée pour maximiser chaque pied carré et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un environnement idéal pour cuisiner et recevoir famille et amis. Le salon et la salle à manger forment un ensemble harmonieux, propice à une qualité de vie agréable au quotidien. La salle à manger ou le salon peut également être aménagé en espace bureau selon vos besoins.
La propriété offre deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète. Pour vos soirées d'hiver, profitez du confort et de l'ambiance chaleureuse du foyer au gaz naturel fonctionnel.
Vous apprécierez également le grand espace de rangement situé dans le garage intérieur, offrant une solution pratique pour organiser vos effets personnels, en plus du confort d'un garage intérieur.
À l'arrière, découvrez une superbe terrasse intime, sans voisin directement à l'arrière, parfaite pour profiter des belles journées, faire un BBQ ou recevoir famille et amis en toute tranquillité.
Un condo fonctionnel, chaleureux et soigneusement aménagé, offrant confort, rangement et espaces de vie agréables. Une belle opportunité à saisir, à qui la chance!
Le VENDEUR reconnaît que le choix du notaire appartient à l'ACHETEUR. Toutefois, afin de faciliter la coordination et de limiter les déplacements des parties, le notaire choisi devra avoir son étude située sur la Rive-Sud de Montréal.
Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité des fonds devra être remise aux COURTIERS avant toute visite.
***DOCUMENT DE LA COPROPRIÉTÉ DISPONIBLE SUR DEMANDE***
La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un environnement idéal pour cuisiner et recevoir famille et amis. Le salon et la salle à manger forment un ensemble harmonieux, propice à une qualité de vie agréable au quotidien. La salle à manger ou le salon peut également être aménagé en espace bureau selon vos besoins.
La propriété offre deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète. Pour vos soirées d'hiver, profitez du confort et de l'ambiance chaleureuse du foyer au gaz naturel fonctionnel.
Vous apprécierez également le grand espace de rangement situé dans le garage intérieur, offrant une solution pratique pour organiser vos effets personnels, en plus du confort d'un garage intérieur.
À l'arrière, découvrez une superbe terrasse intime, sans voisin directement à l'arrière, parfaite pour profiter des belles journées, faire un BBQ ou recevoir famille et amis en toute tranquillité.
Un condo fonctionnel, chaleureux et soigneusement aménagé, offrant confort, rangement et espaces de vie agréables. Une belle opportunité à saisir, à qui la chance!
Le VENDEUR reconnaît que le choix du notaire appartient à l'ACHETEUR. Toutefois, afin de faciliter la coordination et de limiter les déplacements des parties, le notaire choisi devra avoir son étude située sur la Rive-Sud de Montréal.
Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité des fonds devra être remise aux COURTIERS avant toute visite.
***DOCUMENT DE LA COPROPRIÉTÉ DISPONIBLE SUR DEMANDE***
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 39' 3" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
104,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016, 17821)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz et porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoire mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte miroir
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et bain en coin
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav et sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du bâtiment
- 329 900 $
- Total
- 329 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 135 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 2 350 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisinière, climatiseur mural, aspirateur central et ses accessoires, une manette pour ouvre-porte de garage, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.