464 500$
Nouveauté
ULS : 28966668
Appartement - Condominium
à vendre
325 Av. de la Belle-Dame app. 201, La Prairie (Symbiocité)
Venez découvrir ce superbe condo unité de coin avec garage #46, à La Symbiocité de LaPrairie! Construction de qualité avec ascenceur. Lumineux et moderne, il séduit avec son aire ouverte, ses fenêtres pleine hauteur, son foyer électrique et sa cuisine élégante comprenant îlot central et comptoir-lunch. Deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in et salle d'eau attenante. Salle de bains avec bain podium et douche séparée. Projet avec piscine creusée chauffée. Emplacement stratégique près des grands axes routiers et du REM. Certaines photos créés par IA comme inspiration. Un bijou à découvrir !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 063 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
_____________________________
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT
-Située à la ¨Symbiocité¨ de La Prairie quartier en pleine nature situé dans le parc de conservation du Grand-Boisée de La Prairie offre un emplacement idyllique et une proximité aux axes routiers (30 et132), à quelques minutes du DIX30 et de toutes les commodités de la ville de La Prairie. Accès rapide au Pont Champlain
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POINTS FORT DU PROJET
-Ascenseur allant du garage à tous les étages
-Garage avec espace pour laver les véhicules
-Espaces de stationnements extérieures pour visiteurs et pour propriétaires ayant plus d'un véhicule
-Système d'intercom
-Piscine creusée chauffée extérieur dans l'espace commun
-À quelques minutes du DIX30 avec ses boutiques et restos branchés
-La Prairie offre plusieurs parcs dont le Parc de conservation du marais, qui saura plaire aux amateurs de plein air
-Accès gratuit au service de transport menant au stationnement incitatif de La Prairie, comprenant plusieurs départs vers Montréal au quotidien
-La Prairie possède aussi un grand marché des cultivateurs la belle saison venue, plusieurs excellents restos, épiceries, commerces etc.
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POINTS FORT DE L'UNITÉ DE COIN
-Unité avec plafond de 9 pi. Créant un effet d'espace
-Grand balcon de coin avec rampe de verre pour une plus belle visibilité
-Thermopompe murale
-Chauffe-eau commun partagé les frais sont inclus dans les frais de condominium
-Salon avec fenestration sur 2 murs dont la grande porte patio triple et ses fenêtres presque plancher plafond offrant une luminosité sans pareils. Un foyer électrique agrémente l'ambiance.
-L'espace salle à manger avec lustre et adjacent à de grandes fenestres
-Cuisine avec comptoir de quartz, îlot central avec comptoir lunch et luminaire suspendu, électroménagers en inox
-Les espaces de vie tel salon, salle à manger et cuisine sont ouverts les uns sur les autres agrémentant la vie de tous les jours
-2 Chambres, dont la chambre principale avec placard de type walk-in et salle d'eau privée très jolie avec sa vanité à tiroirs et son lavabo de type vasque. Tandis que la 2e chambre possède un grand placard.
-Salle de bain contemporaine, comprenant une vanité à lavabo vasque, bain podium serti de céramique, grande douche de céramique avec portes vitrées
Venez découvrir ce projet et ce magnifique condominium unité de coin, qui saura plaire aux plus exigeants
**Certaines photographies ont été généré par IA afin de donner des idées de décoration possible
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT
-Située à la ¨Symbiocité¨ de La Prairie quartier en pleine nature situé dans le parc de conservation du Grand-Boisée de La Prairie offre un emplacement idyllique et une proximité aux axes routiers (30 et132), à quelques minutes du DIX30 et de toutes les commodités de la ville de La Prairie. Accès rapide au Pont Champlain
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POINTS FORT DU PROJET
-Ascenseur allant du garage à tous les étages
-Garage avec espace pour laver les véhicules
-Espaces de stationnements extérieures pour visiteurs et pour propriétaires ayant plus d'un véhicule
-Système d'intercom
-Piscine creusée chauffée extérieur dans l'espace commun
-À quelques minutes du DIX30 avec ses boutiques et restos branchés
-La Prairie offre plusieurs parcs dont le Parc de conservation du marais, qui saura plaire aux amateurs de plein air
-Accès gratuit au service de transport menant au stationnement incitatif de La Prairie, comprenant plusieurs départs vers Montréal au quotidien
-La Prairie possède aussi un grand marché des cultivateurs la belle saison venue, plusieurs excellents restos, épiceries, commerces etc.
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POINTS FORT DE L'UNITÉ DE COIN
-Unité avec plafond de 9 pi. Créant un effet d'espace
-Grand balcon de coin avec rampe de verre pour une plus belle visibilité
-Thermopompe murale
-Chauffe-eau commun partagé les frais sont inclus dans les frais de condominium
-Salon avec fenestration sur 2 murs dont la grande porte patio triple et ses fenêtres presque plancher plafond offrant une luminosité sans pareils. Un foyer électrique agrémente l'ambiance.
-L'espace salle à manger avec lustre et adjacent à de grandes fenestres
-Cuisine avec comptoir de quartz, îlot central avec comptoir lunch et luminaire suspendu, électroménagers en inox
-Les espaces de vie tel salon, salle à manger et cuisine sont ouverts les uns sur les autres agrémentant la vie de tous les jours
-2 Chambres, dont la chambre principale avec placard de type walk-in et salle d'eau privée très jolie avec sa vanité à tiroirs et son lavabo de type vasque. Tandis que la 2e chambre possède un grand placard.
-Salle de bain contemporaine, comprenant une vanité à lavabo vasque, bain podium serti de céramique, grande douche de céramique avec portes vitrées
Venez découvrir ce projet et ce magnifique condominium unité de coin, qui saura plaire aux plus exigeants
**Certaines photographies ont été généré par IA afin de donner des idées de décoration possible
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 063 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Dans un espace rangement de l'unité (2)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Extérieur, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante ccp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 900 $
- Total
- 475 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 886 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 3 176 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 000 $
- Total
- 6 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte/micro-onde, laveuse et sécheuse, luminaires, garnitures de fenêtres, système de chauffage, échangeur d'air, thermopompe murale, installation de conduit d'aspirateur central, gicleurs (dans l'unité)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.