489 000$
ULS : 19338853
Appartement - Condominium
à vendre
3223 Boul. de la Gare app. 4404, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Ce magnifique condo vous offre 2 chambres a couché et 1.5 salles de bain por vos besoins et situé dans le luxueux 'Le Félix'. Profitez de votre vie sans souci, idéal pour une clientèle mature dans un environnement sécuritaire! Tous vos besoins sont quelques pas de votre porte ! Profitez de votre intimité ou participez aux nombreux activités sociales offertes aux résidents. À pas oublier la piscine intérieur, sauna, salle de cinéma, etc. Accès facile à l'autoroute et en face des magasins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 003 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NIKI DI STEFANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
"Le Félix" PROFITER DE LA GAMME DE SERVICES
- 24h/7 Assistance ( Bouton dans les chambres et salle des bains)
- 24h/7 Service concierge/ système sécurité
- Salle à Manger avec service aux tables
- Grand Salon avec Foyer, Piano, Bibliothèque et postes Internet
- Salon Privé pour événements privés et familiaux
- Bistro/Dépanneur
- Bibliothèque et Station Internet
- Salon de Coiffure et Esthétique
- Grande salle D'activités, Tables de Billard
- Salle de Cinéma
- Pharmacie
- Chapelle
- Piscine intérieur, Spa, Salle Conditionnement Physique
- Terrasses et Jardin extérieurs, Balancoires et Sentiers
- Comptoir Bancaire
Residence pour des personnes 55 ans et plus
* AUTRE SERVICES DISPONIBLES *
* Service Infirmier 7 jours par semaine
* Service spécialisé 'Signature'
* Service et de repas
* Cours de Chorale, Dance et Aquafit
* Sorties organisées
* Consultation medical
* Service Ménage
Le Félix vous offre un style de vie confortable,sécuritaire et luxueux !
- 24h/7 Assistance ( Bouton dans les chambres et salle des bains)
- 24h/7 Service concierge/ système sécurité
- Salle à Manger avec service aux tables
- Grand Salon avec Foyer, Piano, Bibliothèque et postes Internet
- Salon Privé pour événements privés et familiaux
- Bistro/Dépanneur
- Bibliothèque et Station Internet
- Salon de Coiffure et Esthétique
- Grande salle D'activités, Tables de Billard
- Salle de Cinéma
- Pharmacie
- Chapelle
- Piscine intérieur, Spa, Salle Conditionnement Physique
- Terrasses et Jardin extérieurs, Balancoires et Sentiers
- Comptoir Bancaire
Residence pour des personnes 55 ans et plus
* AUTRE SERVICES DISPONIBLES *
* Service Infirmier 7 jours par semaine
* Service spécialisé 'Signature'
* Service et de repas
* Cours de Chorale, Dance et Aquafit
* Sorties organisées
* Consultation medical
* Service Ménage
Le Félix vous offre un style de vie confortable,sécuritaire et luxueux !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 003 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparé
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 100 $
- Total
- 413 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 379 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 2 657 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 388 $
- Frais de copropriété
- 5 820 $
- Total
- 11 208 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 216 $
- Total
- 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur,poele,lave-vaiselle,laveuse/sécheuse,manette ouvre porte garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.