759 000$
Visite libre
ULS : 18507298
Appartement - Condominium
à vendre
320 Av. Victoria app. 504, Saint-Lambert
***LE VICTORIA*** VASTE CONDO AU COEUR DU VIEUX SAINT-LAMBERT !!! Spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in. Aire ouverte lumineuse regroupant salon et salle à manger avec foyer, cuisine avec coin repas vitré, beaucoup de rangement. Superbe véranda avec vue incroyable sur les couchers de soleil. Stationnement intérieur et rangement privé inclus. Immeuble reconnu pour sa tranquillité. Emplacement exceptionnel à distance de marche des commerces, épicerie, restaurants, cafés, services et transports en commun, avec accès rapide à Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
153 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 10:00 à 12:00
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Addenda
***LE VICTORIA*** AU COEUR DU VIEUX SAINT-LAMBERT !!!
Bienvenue au 320 avenue Victoria, une adresse prisée située dans le prestigieux complexe Le Victoria. Ce spacieux condo de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques pas du charmant village de Saint-Lambert, épicerie IGA, de ses cafés, des restaurants, boutiques et de la gare de train reliant Montréal en moins de 15 minutes.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité abondante qui baigne l'aire de vie à concept ouvert. Le vaste salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec la cuisine et d'un agréable coin repas entouré de fenêtres.
La suite principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante, tandis que deux chambres supplémentaires offrent toute la flexibilité souhaitée pour accueillir famille, invités ou aménager un bureau à domicile. Le spectaculaire solarium, avec sa vue dégagée sur le centre-ville de Montréal et les feux d'artifice estivaux, constitue un espace de détente unique.
Cette unité impeccablement entretenue comprend également un stationnement intérieur, un grand espace de rangement avec cave à vin, ainsi qu'un accès à plusieurs commodités de l'immeuble : chute à déchets et recyclage, salle de réception, espace d'entraînement, salle de bricolage, ascenseur, entrée sécurisée et gestion professionnelle.
À proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, garderies et de tous les services essentiels, ce condo spacieux et lumineux représente une occasion exceptionnelle pour les professionnels, semi-retraités ou toute personne désirant profiter du style de vie recherché qu'offre Saint-Lambert.
Bienvenue au 320 avenue Victoria, une adresse prisée située dans le prestigieux complexe Le Victoria. Ce spacieux condo de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques pas du charmant village de Saint-Lambert, épicerie IGA, de ses cafés, des restaurants, boutiques et de la gare de train reliant Montréal en moins de 15 minutes.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité abondante qui baigne l'aire de vie à concept ouvert. Le vaste salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec la cuisine et d'un agréable coin repas entouré de fenêtres.
La suite principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante, tandis que deux chambres supplémentaires offrent toute la flexibilité souhaitée pour accueillir famille, invités ou aménager un bureau à domicile. Le spectaculaire solarium, avec sa vue dégagée sur le centre-ville de Montréal et les feux d'artifice estivaux, constitue un espace de détente unique.
Cette unité impeccablement entretenue comprend également un stationnement intérieur, un grand espace de rangement avec cave à vin, ainsi qu'un accès à plusieurs commodités de l'immeuble : chute à déchets et recyclage, salle de réception, espace d'entraînement, salle de bricolage, ascenseur, entrée sécurisée et gestion professionnelle.
À proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, garderies et de tous les services essentiels, ce condo spacieux et lumineux représente une occasion exceptionnelle pour les professionnels, semi-retraités ou toute personne désirant profiter du style de vie recherché qu'offre Saint-Lambert.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
153 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Garage
Espace vélo, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Espace cellier privé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Centre ville de Saint-Lambert, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
20'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Style laboratoire
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
20'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès veranda extérieure
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
20'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
14'9" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain et walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e
Dimensions :
7'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
10'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
9'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
7'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
4'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
5e
Dimensions :
7'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
5e
Dimensions :
4'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
5e
Dimensions :
30'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 486 400 $
- Total
- 625 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 695 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 5 105 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 664 $
- Total
- 11 664 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 660 $
- Total
- 2 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles à rideaux et rideaux, fixtures, balayeuse centrale et accessoires, toutes les tablettes fixées au mur, 1 ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Tous les biens meubles, tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.