469 900$
ULS : 26100766
Appartement - Condominium
à vendre
3177 Boul. de la Gare app. 110, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
ONZE DE LA GARE, CONDO REZ-DE-JARDIN!! Emplacement de choix au coeur du centre-ville de Vaudreuil-Dorion. Magnifique condo en concept à aire ouverte. 2 chambres à coucher. 2 salles de bain dont une attenante privée. Plafond de 9 pieds de hauteur. Cuisine avec îlot central et comptoir de quartz. Plancher de bois d'ingénierie. Belle terrasse privée en pavé. Accès aux aires communes, dont une salle d'entraînement, une piscine creusée et une aire de détente avec BBQ. Vous aurez d'ailleurs accès à ces derniers par le garage souterrain ou par l'extérieur. Superbe condo, emplacement de prédilection et beaucoup de commodités, faites vite!!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
105,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ONZE DE LA GARE, CONDO REZ-DE-JARDIN!!Emplacement de choix au coeur du centre-ville de Vaudreuil-Dorion. Magnifique condo en concept à aire ouverte. Dès votre entrée dans le condo, vous serez charmé par la hauteur des plafonds, qui donne un effet de grandeur aux pièces. Les grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle font de cette propriété un endroit très lumineux. Le salon , la salle à manger et la cuisine partagent le même grand espace. Les armoires en mélamines de couleur foncée donne du chic à la pièce en plus de ses comptoirs de quartz et sont îlot central pouvant également servir comme comptoir-lunch. La chambre à coucher principale est très éclairée avec ses trois grandes fenêtres. Une grande penderie est à disposition et elle permet aussi l'accès à une grande salle de bain privée avec douche en verre et bain podium. Une deuxième chambre à coucher, de bonne dimension, ainsi qu'une salle de bain avec douche seulement sont aussi disponibles. Le hall d'entrée est grand et comprend un garde-robe rangement avec laveuse et sécheuse. Un bel espace bureau ou boudoir peut être aménagé dans le hall d'entrée. Les aires communes offrent plusieurs commodités dont une salle d'entraînement complète, une piscine creusée et une aire de détente avec BBQ. Vous aurez d'ailleurs accès à ces derniers par le garage souterrain ou par l'extérieur. Une place de stationnement adjacente à votre porte d'entrée ainsi qu'une place au garage souterrain est à votre disposition. Un espace rangement intérieur est également inclus au niveau du garage. Beau condo, rez-de-jardin, super emplacement et plusieurs commodités, dépêchez-vous, il ne restera pas longtemps sur le marché!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
105,40 m²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
penderie
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CCP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 200 $
- Total
- 496 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 988 $
- Scolaire (2026)
- 341 $
- Total
- 3 329 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 828 $
- Total
- 6 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, climatiseur mural, réfrigerateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores automatiques, rideaux, armoire dans le vestibule.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.