Photo Photo principale de la propriété
399 900$
ULS : 25852558

Appartement - Condominium à vendre
317 Rue Ste-Catherine app. 203, Saint-Constant

Spacieux et lumineux condo au goût du jour, concept à aire ouvert situé au 2e étage (unité de coin) dans le convoité projet CARRÉ BLOOMSBURY en plein coeur de St-Constant et à distance de marche du train de banlieue et de l'école primaire. Magnifique cuisine avec beaucoup de rangement et agrémenter d'un grand îlot avec comptoir lunch. De plus, il vous offre deux chambres de bonne dimension, une spacieuse salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'un grand balcon privé. Vous avez accès à la piscine creusée chauffée extérieur, plus deux espaces de stationnement et l'eau chaude incluse dans les frais de condo.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 100,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MICHEL BEAULAC

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

Bienvenue au 317 rue Ste-Catherine #203 à Ste-Catherine.

Situé dans le quartier BLOOMSBURRY, près d'un boisé et de la nouvelle école primaire, cette propriété offre une ambiance
calme et chaleureuse au goût du jour. L'accès à l'autoroute 30 et 730 se fait comme un charme ainsi que la proximité du
pont Mercier. Vous prenez plutôt le train? La station Saint-Catherine se fait à pied. Vous disposez de tous les commodités à
proximités ainsi que plusieurs parcs, aréna et lac des Fées.

Spacieux et lumineux condo, concept à aire ouvert situé au 2e étage (unité de coin). Vous trouverez une belle fenestration naturelle dans chaque pièce.

Magnifique cuisine avec beaucoup de rangement et agrémenter d'un grand îlot avec comptoir lunch. Elle est ouverte sur le salon et la salle à manger ce qui est idéal pour y recevoir vos convives.

Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz naturel ce qui confère un atmosphère chaleureux à la pièce.

La spacieuse salle de bain, au style épuré et contemporain, possède de beaux planchers en céramique ainsi qu'une douche
indépendante et un bain podium.

De plus, il dispose de deux chambres à coucher de bonnes dimensions et d'un espace pour la laveuse/sécheuse situé dans une penderie adjacent à la cuisine et un espace de rangement à même le condo.

À l'extérieur, vous aurez accès à une belle piscine creusée chauffée pour vous rafraichir en été. Vous avez deux espaces de stationnement ainsi que plusieurs espaces pour les visiteurs.

Ce havre de paix vous charmera à tout coup. Coup de coeur assuré.

Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe eau +-2021
- Climatiseur mural 2015
- Échangeur d'air 2015
- Foyer au gaz naturel 2015

*L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.*
*un animal permis (1 chat ou 1 chien même de grosse taille ).*

*Le foyer est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Année de construction 2015
Superficie habitable 100,10 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Garde-robe (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Écoles, aréna, lac des fées, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'6" X 11'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'3" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'9" X 3'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 7'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'5" X 4'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
91 300 $
Évaluation du bâtiment
275 300 $
Total
366 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 690 $
Scolaire (2026)
238 $
Total
2 928 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 016 $
Total
5 016 $

Inclusions

Luminaires, rideaux pôles, foyer au gaz naturel, tablette foyer stainless, support télé, air climatisé mural, échangeur d'air, tablette blanche entrée (3), toiles de fenêtres, hotte de poêle, lave-vaisselle

Exclusions

Barre de son + téléviseur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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