425 000$
Nouveauté
ULS : 22612356
Appartement - Condominium
à vendre
3167 Boul. de la Gare app. 104, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Superbe condo moderne situé au rez-de-chaussée du projet Onze de la Gare! Offrant 2 chambres, 2 salles de bain complètes et une lumineuse aire de vie ouverte avec cuisine contemporaine et îlot central, il allie confort et élégance. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus! Profitez d'installations exceptionnelles : piscine extérieure, salle d'entraînement, salle communautaire et terrasse avec BBQ. Emplacement de choix, à proximité de la gare, des commerces, restaurants et services, avec accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40. Libre immédiatement! Une visite s'impose!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
93,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez un espace de vie où modernité, confort et commodité se rencontrent! Situé au rez-de-chaussée du projet Onze de la Gare, ce superbe condo vous séduira par son ambiance lumineuse, ses lignes épurées et son aménagement soigneusement pensé pour simplifier votre quotidien.
Vous serez charmé par son aire de vie ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante. La cuisine contemporaine, avec ses armoires foncées, son élégant dosseret et son îlot central, devient un espace convivial où cuisiner et recevoir prennent tout leur sens. Un garde-manger ajoute un espace de rangement pratique.
Les deux chambres offrent des espaces confortables et polyvalents, dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante, pour plus d'intimité. Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent bonifier l'aménagement et faciliter le quotidien.
Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est le mode de vie qu'elle propose! Imaginez profiter des belles journées d'été au bord de la piscine extérieure, vous entraîner sans quitter votre complexe ou partager d'agréables moments entre amis sur la terrasse aménagée avec BBQ. Une salle communautaire vient compléter ces installations pensées pour votre bien-être.
Un stationnement intérieur et un espace de rangement ajoutent également au confort du quotidien.
Idéalement situé dans un secteur dynamique de Vaudreuil-Dorion, à proximité de la gare, des boutiques, restaurants, épiceries et principaux axes routiers, ce condo vous permet de profiter pleinement de votre temps libre, avec tous les services à portée de main.
Libre immédiatement, il ne manque plus que vous pour lui donner vie! Une occasion à ne pas manquer!
Vous serez charmé par son aire de vie ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante. La cuisine contemporaine, avec ses armoires foncées, son élégant dosseret et son îlot central, devient un espace convivial où cuisiner et recevoir prennent tout leur sens. Un garde-manger ajoute un espace de rangement pratique.
Les deux chambres offrent des espaces confortables et polyvalents, dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante, pour plus d'intimité. Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent bonifier l'aménagement et faciliter le quotidien.
Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est le mode de vie qu'elle propose! Imaginez profiter des belles journées d'été au bord de la piscine extérieure, vous entraîner sans quitter votre complexe ou partager d'agréables moments entre amis sur la terrasse aménagée avec BBQ. Une salle communautaire vient compléter ces installations pensées pour votre bien-être.
Un stationnement intérieur et un espace de rangement ajoutent également au confort du quotidien.
Idéalement situé dans un secteur dynamique de Vaudreuil-Dorion, à proximité de la gare, des boutiques, restaurants, épiceries et principaux axes routiers, ce condo vous permet de profiter pleinement de votre temps libre, avec tous les services à portée de main.
Libre immédiatement, il ne manque plus que vous pour lui donner vie! Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
93,60 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Tandem
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'6" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 700 $
- Total
- 436 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 666 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 2 890 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 376 $
- Total
- 5 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 espaces de stationnement en tandem (no 9), 1 espace de rangement (no 11).
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.