319 000$
ULS : 27942331
Appartement - Condominium
à vendre
3165 Boul. de la Gare app. 101, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Condo lumineux et accueillant d'une chambre à coucher offrant une aire de vie à concept ouvert et une place de stationnement extérieure. Idéalement situé à proximité des restaurants, cafés, commerces, transports en commun ainsi que des autoroutes 20, 30 et 40. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin ! Visite video Équipe Pickford -> https://shorturl.at/8Hzzi
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
698 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SAMUEL PICKFORD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans ce charmant condo lumineux et baigné de lumière naturelle, offrant une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de commodité. Idéal pour un premier acheteur, une personne souhaitant simplifier son mode de vie ou un investisseur, ce magnifique condo propose une aire de vie à concept ouvert intelligemment aménagée afin de maximiser l'espace habitable et la luminosité.Les espaces de salon et de salle à manger s'harmonisent parfaitement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente. Les grandes fenêtres du salon laissent pénétrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur le caractère lumineux et aéré de l'unité.La cuisine fonctionnelle, ouverte sur l'aire principale, facilite la préparation des repas tout en favorisant un mode de vie convivial. Que vous receviez des invités ou que vous profitiez d'une soirée tranquille chez vous, cette disposition à aire ouverte s'adapte parfaitement à votre style de vie.La chambre à coucher spacieuse constitue un véritable havre de paix et offre suffisamment d'espace pour aménager un environnement confortable. La salle de bain, bien pensée, répond aux besoins du quotidien avec praticité et confort. Chaque pied carré de ce condo a été optimisé avec soin afin d'offrir un espace de vie accueillant, fonctionnel et agréable.L'un des principaux atouts de cette propriété est sans contredit son emplacement exceptionnel. Situé dans un secteur recherché, ce condo vous permet de profiter d'un mode de vie où tout est accessible à pied. Restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, commerces, garderies et parcs se trouvent à proximité, simplifiant grandement votre quotidien. Les déplacements sont également facilités grâce à la gare accessible à pied, aux transports en commun à proximité ainsi qu'à un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, vous permettant de rejoindre facilement les principaux secteurs de la région.En plus des nombreux avantages de l'unité, les résidents bénéficient d'installations communes appréciées, notamment une piscine extérieure idéale pour profiter de la belle saison ainsi qu'une salle communautaire, parfaite pour les rencontres et les activités et une salle d'exercice.Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un condo lumineux, charmant et idéalement situé, où confort, qualité de vie et commodité se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
698 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Placard (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 300 $
- Total
- 324 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 050 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 2 300 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle et tous les stores
Exclusions
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.