419 000$
Nouveauté
ULS : 24929634
Appartement - Condominium
à vendre
3153 Boul. de la Gare app. 301, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Superbe condo lumineux et impeccablement entretenu, idéalement situé au coeur de Vaudreuil. Cette propriété séduisante propose 2 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger en concept aire ouverte baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, dotée d'un comptoir lunch élégant, saura ravir les amateurs de belles finitions. Salle de bain raffinée avec douche indépendante. Profitez également des espaces communs de qualité : salle commune polyvalente, salle de sport entièrement équipée et magnifique piscine extérieure. Emplacement de choix à proximité des écoles, restaurants, commerces et transports en commun, et le train de Banlieue.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
972,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo clé en main Confort, style et emplacement parfait.
Découvrez ce magnifique condo situé au coeur de Vaudreuil, où modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle qui règne dans cet espace soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le plan à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, où le salon et la salle à manger s'unissent harmonieusement. La cuisine contemporaine, avec son comptoir-lunch intégré, est aussi belle que fonctionnelle -- parfaite pour les amateurs de bonne cuisine comme pour ceux qui aiment recevoir.
Les deux chambres offrent des dimensions généreuses et la salle de bain, équipée d'une douche indépendante, apporte une touche de raffinement au quotidien.
En tant que résident, vous bénéficiez d'un accès privilégié à des installations communes haut de gamme : centre de conditionnement physique, salle commune et une superbe piscine extérieure pour profiter pleinement des mois estivaux.
Cerise sur le gâteau : l'emplacement est tout simplement imbattable. Écoles, épiceries, restaurants et transports en commun sont à deux pas, le train de banlieue accessible rapidement, et les autoroutes 20, 30 et 40 à quelques minutes seulement. Tout ce dont vous avez besoin, là où vous en avez besoin.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Découvrez ce magnifique condo situé au coeur de Vaudreuil, où modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle qui règne dans cet espace soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le plan à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, où le salon et la salle à manger s'unissent harmonieusement. La cuisine contemporaine, avec son comptoir-lunch intégré, est aussi belle que fonctionnelle -- parfaite pour les amateurs de bonne cuisine comme pour ceux qui aiment recevoir.
Les deux chambres offrent des dimensions généreuses et la salle de bain, équipée d'une douche indépendante, apporte une touche de raffinement au quotidien.
En tant que résident, vous bénéficiez d'un accès privilégié à des installations communes haut de gamme : centre de conditionnement physique, salle commune et une superbe piscine extérieure pour profiter pleinement des mois estivaux.
Cerise sur le gâteau : l'emplacement est tout simplement imbattable. Écoles, épiceries, restaurants et transports en commun sont à deux pas, le train de banlieue accessible rapidement, et les autoroutes 20, 30 et 40 à quelques minutes seulement. Tout ce dont vous avez besoin, là où vous en avez besoin.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
972,21 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, terrasse
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 300 $
- Total
- 349 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 140 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 366 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux, laveuse, sécheuse, foyer encastré électrique, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%