299 900$
Nouveauté
ULS : 16903777
Appartement - Condominium
à vendre
3109 Boul. de la Gare app. 3, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Idéalement situé au coeur de Vaudreuil-Dorion, ce condo fonctionnel propose une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine avec nombreuses armoires et généreux comptoir. Une chambre à coucher, une salle de bain avec bain-douche vitré et une thermopompe murale complètent l'unité. Emplacement pratique près de la gare de Vaudreuil, du Centre Multisports André-Chagnon, des épiceries, restaurants, cafés, boutiques et des Avenues Vaudreuil. Transport en commun à proximité et accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40. Un condo bien situé, à proximité de tout!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
50,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
TOMMY ATALLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Idéalement situé au coeur de Vaudreuil-Dorion, ce condo offre un espace de vie fonctionnel dans un secteur particulièrement pratique au quotidien.
L'aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une configuration conviviale. Cette dernière propose de nombreuses armoires ainsi qu'un généreux comptoir offrant une belle surface de travail. Une chambre à coucher, une salle de bain avec bain-douche vitré et une thermopompe murale complètent l'unité.
La propriété bénéficie surtout d'un environnement où tout est facilement accessible. La gare de Vaudreuil, le Centre Multisports André-Chagnon, les épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, boutiques et grandes surfaces font partie des nombreuses commodités du secteur, notamment le long du boulevard de la Gare et des Avenues Vaudreuil.
Pour les déplacements, le transport en commun ainsi que les autoroutes 20, 30 et 40 sont rapidement accessibles. Les pistes cyclables et différentes installations sportives et récréatives ajoutent également à la qualité de vie du quartier.
Une option intéressante pour ceux qui recherchent un condo pratique, bien pensé et au centre de l'action à Vaudreuil-Dorion.
L'aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une configuration conviviale. Cette dernière propose de nombreuses armoires ainsi qu'un généreux comptoir offrant une belle surface de travail. Une chambre à coucher, une salle de bain avec bain-douche vitré et une thermopompe murale complètent l'unité.
La propriété bénéficie surtout d'un environnement où tout est facilement accessible. La gare de Vaudreuil, le Centre Multisports André-Chagnon, les épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, boutiques et grandes surfaces font partie des nombreuses commodités du secteur, notamment le long du boulevard de la Gare et des Avenues Vaudreuil.
Pour les déplacements, le transport en commun ainsi que les autoroutes 20, 30 et 40 sont rapidement accessibles. Les pistes cyclables et différentes installations sportives et récréatives ajoutent également à la qualité de vie du quartier.
Une option intéressante pour ceux qui recherchent un condo pratique, bien pensé et au centre de l'action à Vaudreuil-Dorion.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
50,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 500 $
- Total
- 252 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 705 $
- Scolaire (2026)
- 120 $
- Total
- 1 825 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.