525 000$
ULS : 22321652
Appartement - Condominium
à vendre
3 Cancun, Mexico, Rtno Antonio E. Savignac app. PH, Autres pays / Other countries
Venez découvrir cette superbe unité sur deux étages, située au dernier niveau et offrant 185 m² d'espace de vie. Avec ses 3 chambres et son design lumineux, elle se trouve au coeur du magnifique complexe résidentiel LA VISTA. Une occasion rare d'acquérir une propriété alliant confort, sécurité et emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
185 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARCO BOUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette splendide unité penthouse de 185 mètres carrés, répartie sur deux niveaux, offre 3 chambres et 3 salles de bains. Elle se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions contemporaines. Profitez également d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature et le lagoon, de quatre balcons aux panoramas superbes, ainsi que de deux spacieux stationnements couverts.
Situé dans le secteur recherché de El Table, Cancun, à proximité de la zone hôtelière, le complexe résidentiel LA VISTA propose un cadre moderne, sécuritaire et entouré de magnifiques espaces verts. Il représente un choix stratégique pour ceux qui recherchent un environnement paisible, bien situé et doté d'infrastructures de qualité - idéal autant pour y vivre que pour un investissement locatif.
Les résidents bénéficient d'un ensemble complet de commodités :
* Piscine et pataugeoire
* Gymnase
* Espace BBQ
* Salle d'événements
* Aires de jeux
* Ascenseurs
* Sécurité 24/7
À proximité, vous trouverez également :
* Malecón Tajamar (promenade donnant sur le Lagoon)
* Plaza Las Américas (centre commercial réputé)
* Centre-ville de Cancun, Restaurents, bars, banques, écoles, etc.
* 2.5 km de la magnifique plage de Cancun
Notes:
1. Taxes municipales 2026: 6342 pesos Mexicain
2. Frais de condo annuel: 5873 pesos Mexicain
3. La transaction sera faite dans la juridiction du Mexique.
Situé dans le secteur recherché de El Table, Cancun, à proximité de la zone hôtelière, le complexe résidentiel LA VISTA propose un cadre moderne, sécuritaire et entouré de magnifiques espaces verts. Il représente un choix stratégique pour ceux qui recherchent un environnement paisible, bien situé et doté d'infrastructures de qualité - idéal autant pour y vivre que pour un investissement locatif.
Les résidents bénéficient d'un ensemble complet de commodités :
* Piscine et pataugeoire
* Gymnase
* Espace BBQ
* Salle d'événements
* Aires de jeux
* Ascenseurs
* Sécurité 24/7
À proximité, vous trouverez également :
* Malecón Tajamar (promenade donnant sur le Lagoon)
* Plaza Las Américas (centre commercial réputé)
* Centre-ville de Cancun, Restaurents, bars, banques, écoles, etc.
* 2.5 km de la magnifique plage de Cancun
Notes:
1. Taxes municipales 2026: 6342 pesos Mexicain
2. Frais de condo annuel: 5873 pesos Mexicain
3. La transaction sera faite dans la juridiction du Mexique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
185 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, Université, Parc, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'9" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
18'1" X 26'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Dépot
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Autre (2026)
- 500 $
- Total
- 500 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 580 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 5 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les meubles et électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse), le tout sans garantie légale, protection complète des fenêtres avec volets antiouragan
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.