359 900$
ULS : 24736232
Appartement - Condominium
à vendre
2975 Rue des Émeraudes app. 107, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Spacieux condo à étages de plus de 1 100 pi² offrant une configuration recherchée sur 2 niveaux! Aire de vie lumineuse avec salon et foyer, cuisine actuelle, salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Chambre principale de belle dimension avec walk-in. Balcon privé, stationnement cadastré et accès à une piscine creusée chauffée. Environnement paisible et verdoyant, entouré d'arbres matures, à proximité des services, transports en commun et principaux axes routiers.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 121,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RÉMI DUBUC
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez le 2975, rue des Émeraudes, unité 107, à Saint-Hubert. Un condo à étages offrant une généreuse superficie de plus de 1 100 pi² répartie sur deux niveaux, avec une configuration qui rappelle davantage une petite maison qu'un condo traditionnel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée avec rangement mène vers une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale.
Le salon profite d'une belle fenestration et d'un foyer qui devient le point central de la pièce. Il s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace agréable pour recevoir et profiter du quotidien.
La cuisine au décor actuel propose de nombreuses armoires blanches, des comptoirs clairs en Quartz, un dosseret décoratif, des électroménagers en acier inoxydable ainsi qu'un îlot avec rangement. Un espace de rangement additionnel aménagé à proximité de la cuisine constitue un atout pratique appréciable.
La salle d'eau complète ce niveau et comprend les installations pour laveuse et sécheuse ainsi que du rangement.
Un balcon privé permet de profiter de l'extérieur et de l'environnement verdoyant de la copropriété.
NIVEAU INFÉRIEUR
L'étage inférieur est entièrement consacré aux espaces privés.
La chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses et son grand walk-in offrant beaucoup d'espace de rangement.
Une deuxième chambre à coucher de bonne dimension complète l'espace.
La salle de bain propose un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'une vanité avec rangement.
Plusieurs espaces de rangement sont également disponibles, un avantage important pour un condo.
EXTÉRIEUR ET COPROPRIÉTÉ
La propriété se trouve dans un environnement résidentiel verdoyant, agrémenté de nombreux arbres matures.
L'unité bénéficie d'un espace de stationnement cadastré et les résidents ont accès à une piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
LE SECTEUR
Située dans un secteur tranquille et établi de Saint-Hubert, la propriété bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien.
Restaurants, pharmacies, épiceries, écoles, commerces de détail, CHSLD et Hôpital Charles-Le Moyne se trouvent à proximité, dont plusieurs services à moins de 10 minutes en voiture.
Le transport en commun est facilement accessible avec plusieurs arrêts à quelques pas. La gare Longueuil--Saint-Hubert (exo) est située à environ 8 minutes, facilitant les déplacements vers Montréal.
Accès rapide aux routes 112, 116 et 134 ainsi qu'au pont Jacques-Cartier. Le Mail Champlain et les Promenades Saint-Bruno sont également facilement accessibles.
Un condo lumineux, spacieux et bien entretenu réunissant espace, rangement, commodités et localisation!
Possibilité de louer un 2e stationnement extérieur supplémentaire avec l'administration pour peu de frais.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée avec rangement mène vers une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale.
Le salon profite d'une belle fenestration et d'un foyer qui devient le point central de la pièce. Il s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace agréable pour recevoir et profiter du quotidien.
La cuisine au décor actuel propose de nombreuses armoires blanches, des comptoirs clairs en Quartz, un dosseret décoratif, des électroménagers en acier inoxydable ainsi qu'un îlot avec rangement. Un espace de rangement additionnel aménagé à proximité de la cuisine constitue un atout pratique appréciable.
La salle d'eau complète ce niveau et comprend les installations pour laveuse et sécheuse ainsi que du rangement.
Un balcon privé permet de profiter de l'extérieur et de l'environnement verdoyant de la copropriété.
NIVEAU INFÉRIEUR
L'étage inférieur est entièrement consacré aux espaces privés.
La chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses et son grand walk-in offrant beaucoup d'espace de rangement.
Une deuxième chambre à coucher de bonne dimension complète l'espace.
La salle de bain propose un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'une vanité avec rangement.
Plusieurs espaces de rangement sont également disponibles, un avantage important pour un condo.
EXTÉRIEUR ET COPROPRIÉTÉ
La propriété se trouve dans un environnement résidentiel verdoyant, agrémenté de nombreux arbres matures.
L'unité bénéficie d'un espace de stationnement cadastré et les résidents ont accès à une piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
LE SECTEUR
Située dans un secteur tranquille et établi de Saint-Hubert, la propriété bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien.
Restaurants, pharmacies, épiceries, écoles, commerces de détail, CHSLD et Hôpital Charles-Le Moyne se trouvent à proximité, dont plusieurs services à moins de 10 minutes en voiture.
Le transport en commun est facilement accessible avec plusieurs arrêts à quelques pas. La gare Longueuil--Saint-Hubert (exo) est située à environ 8 minutes, facilitant les déplacements vers Montréal.
Accès rapide aux routes 112, 116 et 134 ainsi qu'au pont Jacques-Cartier. Le Mail Champlain et les Promenades Saint-Bruno sont également facilement accessibles.
Un condo lumineux, spacieux et bien entretenu réunissant espace, rangement, commodités et localisation!
Possibilité de louer un 2e stationnement extérieur supplémentaire avec l'administration pour peu de frais.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 121,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement 7,3x4,1
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
SPC CLIC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 700 $
- Total
- 260 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 743 $
- Scolaire (2026)
- 163 $
- Total
- 1 906 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 352 $
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 6 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (Réfrigérateur, Cuisinière et hottes micro-ondes de marque Samsung), Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, support télé au salon.
Exclusions
Climatiseur murale (non fonctionel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.