338 900$
Nouveauté
ULS : 14151533
Appartement - Condominium
à vendre
297 Rue de la Tenure, Varennes
Imaginez rentrer chez vous, profiter du calme d'un rond-point tout en étant à quelques minutes des restaurants, parcs, services et principaux axes routiers. Ce condo au rez-de-chaussée offre une double entrée, dont un accès direct par le balcon privé, pour un quotidien pratique. Sa lumineuse aire de vie ouverte, son foyer électrique et sa cuisine fonctionnelle invitent à s'installer et profiter. Deux grandes chambres, deux stationnements et un cabanon complètent l'espace. Chiens et chats sont permis! Une copropriété de seulement 6 propriétaires, gérée avec rigueur et harmonie, vous offre une véritable tranquillité d'esprit. Venez le visiter!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
172,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentiel
VANESSA BINET
Courtier immobilier
Addenda
UN CONDO QUI SE DÉMARQUE PAR SON EMPLACEMENT, SA FONCTIONNALITÉ ET SA TRANQUILLITÉ!
Imaginez rentrer chez vous dans un rond-point calme, à quelques minutes des restaurants, parcs, services et principaux axes routiers. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité à la maison et l'accessibilité au quotidien.
Situé au rez-de-chaussée, ce condo offre un avantage peu commun : une double entrée. En plus de l'entrée principale, le balcon privé est accessible directement par une porte verrouillable. Un atout pratique pour les commissions, le transport d'objets ou simplement pour profiter facilement de l'extérieur.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace et la circulation naturelle. Elle s'ouvre sur une aire de vie lumineuse et conviviale réunissant salon et salle à manger. Le foyer électrique ajoute une touche chaleureuse et invite à la détente.
La cuisine, ouverte sur les pièces de vie, est fonctionnelle, bien entretenue et lumineuse, avec un rangement efficace qui permet de cuisiner tout en restant au coeur de l'action.
La salle de bain spacieuse comprend un grand bain, une douche séparée, un meuble-lavabo avec rangement ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse avec rangement additionnel.
Les deux chambres de grandes dimensions offrent de belles fenêtres, de généreux garde-robes et plusieurs possibilités d'aménagement : chambre principale, bureau, chambre d'amis ou pièce multifonctionnelle.
Le balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie. Les deux stationnements, nos 2 et 3, sont situés à proximité de la porte et particulièrement bien positionnés par rapport à l'accès au balcon, un détail qui simplifie réellement le quotidien.
Un cabanon complète la propriété pour ranger vélos, outils, équipements saisonniers et effets personnels. Et bonne nouvelle pour les amoureux des animaux : chiens et chats sont permis!
Enfin, la tranquillité d'esprit est un véritable atout. La copropriété compte seulement six copropriétaires et bénéficie d'une gestion rigoureuse, proactive et harmonieuse.
Un condo lumineux, bien entretenu et fonctionnel, offrant des caractéristiques recherchées et peu communes dans un emplacement stratégique.
Venez visiter, c'est celui que vous cherchez!
Imaginez rentrer chez vous dans un rond-point calme, à quelques minutes des restaurants, parcs, services et principaux axes routiers. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité à la maison et l'accessibilité au quotidien.
Situé au rez-de-chaussée, ce condo offre un avantage peu commun : une double entrée. En plus de l'entrée principale, le balcon privé est accessible directement par une porte verrouillable. Un atout pratique pour les commissions, le transport d'objets ou simplement pour profiter facilement de l'extérieur.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace et la circulation naturelle. Elle s'ouvre sur une aire de vie lumineuse et conviviale réunissant salon et salle à manger. Le foyer électrique ajoute une touche chaleureuse et invite à la détente.
La cuisine, ouverte sur les pièces de vie, est fonctionnelle, bien entretenue et lumineuse, avec un rangement efficace qui permet de cuisiner tout en restant au coeur de l'action.
La salle de bain spacieuse comprend un grand bain, une douche séparée, un meuble-lavabo avec rangement ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse avec rangement additionnel.
Les deux chambres de grandes dimensions offrent de belles fenêtres, de généreux garde-robes et plusieurs possibilités d'aménagement : chambre principale, bureau, chambre d'amis ou pièce multifonctionnelle.
Le balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie. Les deux stationnements, nos 2 et 3, sont situés à proximité de la porte et particulièrement bien positionnés par rapport à l'accès au balcon, un détail qui simplifie réellement le quotidien.
Un cabanon complète la propriété pour ranger vélos, outils, équipements saisonniers et effets personnels. Et bonne nouvelle pour les amoureux des animaux : chiens et chats sont permis!
Enfin, la tranquillité d'esprit est un véritable atout. La copropriété compte seulement six copropriétaires et bénéficie d'une gestion rigoureuse, proactive et harmonieuse.
Un condo lumineux, bien entretenu et fonctionnel, offrant des caractéristiques recherchées et peu communes dans un emplacement stratégique.
Venez visiter, c'est celui que vous cherchez!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
172,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Rond-point
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée et foyé électrique
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 266 800 $
- Total
- 266 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 316 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 1 484 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, foyer électrique, échangeur d'air, pôle à rideaux et rideaux.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et support à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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