429 000$
Nouveauté
ULS : 22379197
Appartement - Condominium
à vendre
2915 Rue des Galets, Carignan
* ESPACE, LUMINOSITÉ ET DOUCEUR DE VIVRE À CARIGNAN! * Et si votre prochain chez-vous vous offrait tout l'espace dont vous rêvez? Découvrez ce RARE condo lumineux de 3 chambres à coucher avec 2 stationnements, parfait pour accueillir votre famille ou aménager un bureau confortable pour le télétravail. Niché dans un Quartier Familial, paisible et sécuritaire, il vous permet de profiter d'un quotidien où tout est à proximité: Une école primaire de quartier à 5 mins à pied, des commerces et services tout près, sans oublier un accès rapide à la route 112 (2 mins), à l'autoroute 30 (5 mins) et au REM (15 mins) **** PLANIFIEZ VITE UNE VISITE !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
## UN CONDO SPACIEUX, LUMINEUX ET ACCUEILLANT À CARIGNAN!
Une rareté sur le marché ! Saisissez cet occasion !
Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, soigneusement décoré et entretenu, offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel.
Situé dans un quartier familial paisible, il saura séduire les acheteurs à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en profitant d'un emplacement stratégique.
**LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
- Aire de vie ouverte, conviviale et baignée d'une agréable lumière naturelle toute la journée
- Entretien soignée, ambiance chaleureuse et accueillante.
- Cuisine pratique avec rangement et espace de travail idéal
-Comptoir ilot central agréable pour y assoir enfants et nos invités
- Trois chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une famille, des invités ou un espace de télétravail.
- Salle de bain avec douche indépendante et un grand bain
- Aménagement intérieur fonctionnel offrant beaucoup d'espace de rangement.
- Grande terrasse à l'avant, parfaite pour profiter des belles journées.
- Deux espaces de stationnement.
- Copropriété bénéficiant d'une bonne gestion.
- Une belle combinaison d'espace, de confort et de simplicité au quotidien.
**UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE :
- Environnement résidentiel tranquille et familial.
- École primaire de quartier à seulement 5 minutes de marche.
- Commerces, épiceries et services essentiels à proximité.
- Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien agréable tout en restant près de tout.
** UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE :
- À environ 2 minutes de la route 112.
- À environ 5 minutes de l'autoroute 30.
- À environ 15 minutes du REM.
- À proximité des Promenades Saint-Bruno et de nombreux commerces.
- À environ 15 minutes du pont Champlain.
- À environ 20 minutes de Montréal.
- À environ 10 minutes du bassin de Chambly, de ses activités et de ses attraits.
** OCCUPATION DISPONIBLE DÈS LE 15 JUILLET 2027 **
Que vous souhaitiez offrir davantage d'espace à votre famille, aménager un bureau à domicile ou simplement profiter d'un environnement paisible sans les responsabilités d'entretien d'une maison, ce condo représente une belle opportunité!
* Un espace où il fait bon vivre, dans un quartier où vous aurez envie de vous installer! *
*** PHOTOS intérieures disponibles mercredi 4 novembre en fin de journée !
- Les VISITES devront être DEMANDÉES 24h à l'avance svp
- Appelez-moi dès maintenant !
*** Natacha Dubuc 514-995-6416
Une rareté sur le marché ! Saisissez cet occasion !
Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, soigneusement décoré et entretenu, offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel.
Situé dans un quartier familial paisible, il saura séduire les acheteurs à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en profitant d'un emplacement stratégique.
**LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
- Aire de vie ouverte, conviviale et baignée d'une agréable lumière naturelle toute la journée
- Entretien soignée, ambiance chaleureuse et accueillante.
- Cuisine pratique avec rangement et espace de travail idéal
-Comptoir ilot central agréable pour y assoir enfants et nos invités
- Trois chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une famille, des invités ou un espace de télétravail.
- Salle de bain avec douche indépendante et un grand bain
- Aménagement intérieur fonctionnel offrant beaucoup d'espace de rangement.
- Grande terrasse à l'avant, parfaite pour profiter des belles journées.
- Deux espaces de stationnement.
- Copropriété bénéficiant d'une bonne gestion.
- Une belle combinaison d'espace, de confort et de simplicité au quotidien.
**UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE :
- Environnement résidentiel tranquille et familial.
- École primaire de quartier à seulement 5 minutes de marche.
- Commerces, épiceries et services essentiels à proximité.
- Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien agréable tout en restant près de tout.
** UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE :
- À environ 2 minutes de la route 112.
- À environ 5 minutes de l'autoroute 30.
- À environ 15 minutes du REM.
- À proximité des Promenades Saint-Bruno et de nombreux commerces.
- À environ 15 minutes du pont Champlain.
- À environ 20 minutes de Montréal.
- À environ 10 minutes du bassin de Chambly, de ses activités et de ses attraits.
** OCCUPATION DISPONIBLE DÈS LE 15 JUILLET 2027 **
Que vous souhaitiez offrir davantage d'espace à votre famille, aménager un bureau à domicile ou simplement profiter d'un environnement paisible sans les responsabilités d'entretien d'une maison, ce condo représente une belle opportunité!
* Un espace où il fait bon vivre, dans un quartier où vous aurez envie de vous installer! *
*** PHOTOS intérieures disponibles mercredi 4 novembre en fin de journée !
- Les VISITES devront être DEMANDÉES 24h à l'avance svp
- Appelez-moi dès maintenant !
*** Natacha Dubuc 514-995-6416
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Similibrique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 11" X 62' irr.
Superficie du terrain
205,60 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 400 $
- Total
- 386 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 072 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, Luminaires, Stores, rideaux et pôles, crochets et tablettes au-dessus du bain, tablettes de la chambre 2.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.