389 000$
ULS : 24958592
Appartement - Condominium
à vendre
2905 Rue Racine app. 101, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Superbe condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée, offrant une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Cuisine fonctionnelle avec îlot central, foyer au gaz, salle de bains avec douche indépendante et bain podium, immense walk-in à la chambre principale et nombreux espaces de rangement. Profitez d'une terrasse donnant sur un vaste espace gazonné, d'un rangement extérieur privé ainsi que d'un secteur recherché, à proximité du parc de la Cité, des écoles, commerces et axes routiers.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 156 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RACHEL BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de cette unité et son aire de vie conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La cuisine, dotée d'un îlot central, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon où le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse en toute saison. Les grandes fenêtres procurent une vue dégagée sur les espaces verts et inondent les pièces de lumière naturelle.
La chambre principale offre un immense walk-in, tandis que la seconde chambre convient parfaitement comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités. La salle de bains comprend une douche indépendante, un bain podium ainsi qu'un vaste rangement intégré.
Vous apprécierez également :
Thermopompe murale installée en 2025;
Chauffe-eau remplacé en 2022;
Grand vestibule fermé;
Pièce de rangement intérieure;
Cabanon extérieur privé;
Terrasse avec accès direct au terrain gazonné;
Interphone et aspirateur central.
Situé dans un quartier paisible et recherché de Saint-Hubert, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du parc de la Cité, de plusieurs écoles, garderies, commerces, restaurants, pistes cyclables et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements.
La cuisine, dotée d'un îlot central, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon où le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse en toute saison. Les grandes fenêtres procurent une vue dégagée sur les espaces verts et inondent les pièces de lumière naturelle.
La chambre principale offre un immense walk-in, tandis que la seconde chambre convient parfaitement comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités. La salle de bains comprend une douche indépendante, un bain podium ainsi qu'un vaste rangement intégré.
Vous apprécierez également :
Thermopompe murale installée en 2025;
Chauffe-eau remplacé en 2022;
Grand vestibule fermé;
Pièce de rangement intérieure;
Cabanon extérieur privé;
Terrasse avec accès direct au terrain gazonné;
Interphone et aspirateur central.
Situé dans un quartier paisible et recherché de Saint-Hubert, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du parc de la Cité, de plusieurs écoles, garderies, commerces, restaurants, pistes cyclables et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 156 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 700 $
- Total
- 379 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 632 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 2 866 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 250 $
- Total
- 1 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, thermopompe murale, installation balayeuse centrale, foyer au gaz naturel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.