389 000$
ULS : 14699406
Appartement - Condominium
à vendre
289 Rue Principale app. 203, Saint-Donat
Voici une unité de copropriété qui se distingue des autres par sa fenestration et disposition des chambres: Au coeur du village de Saint-Donat, cette lumineuse copropriété située au deuxième étage profite d'une vue sur le lac Archambault. Son aire de vie ouverte séduit par ses matériaux contemporains, son vaste îlot comptant cinq places assises et son foyer électrique d'ambiance. Les électroménagers 2022 sont inclus. Deux chambres, une élégante salle de bain, deux grands balcons couverts, l'un en façade et l'autre à l'arrière, ainsi qu'une remise intérieure complètent cette unité soignée et distinctive.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
97,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Au coeur du village de Saint-Donat, l'unité 203 du 289 rue Principale profite d'une vue sur le lac Archambault et d'un emplacement à proximité de toutes les commodités. Située au deuxième étage, cette copropriété se distingue dès l'arrivée par son hall d'entrée bien défini, une configuration appréciable qui la démarque au sein du complexe.
L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans un décor contemporain, chic et chaleureux. Les tons de bois, les surfaces claires et les accents noirs créent un ensemble équilibré et actuel. La cuisine s'articule autour d'un vaste îlot central pouvant accueillir cinq personnes. Tous les électroménagers datant de 2022 sont inclus dans la vente, un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Au centre du salon, le foyer électrique crée un point focal invitant et ajoute une agréable ambiance.
La fenestration généreuse et les portes-fenêtres procurent une luminosité naturelle abondante. L'unité comprend deux chambres, dont l'une profite d'une vue sur le lac Archambault. La vaste chambre principale donne directement accès au balcon arrière.
La salle de bain se démarque par ses choix audacieux et raffinés, notamment une baignoire autoportante noire, une robinetterie assortie et une douche indépendante en verre.
Un vaste balcon couvert en façade, prolonge les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Une remise intérieure offre également du rangement supplémentaire.
Une copropriété lumineuse, soignée et distinctive, où le confort, le style et la vie au coeur du village se rencontrent.
L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans un décor contemporain, chic et chaleureux. Les tons de bois, les surfaces claires et les accents noirs créent un ensemble équilibré et actuel. La cuisine s'articule autour d'un vaste îlot central pouvant accueillir cinq personnes. Tous les électroménagers datant de 2022 sont inclus dans la vente, un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Au centre du salon, le foyer électrique crée un point focal invitant et ajoute une agréable ambiance.
La fenestration généreuse et les portes-fenêtres procurent une luminosité naturelle abondante. L'unité comprend deux chambres, dont l'une profite d'une vue sur le lac Archambault. La vaste chambre principale donne directement accès au balcon arrière.
La salle de bain se démarque par ses choix audacieux et raffinés, notamment une baignoire autoportante noire, une robinetterie assortie et une douche indépendante en verre.
Un vaste balcon couvert en façade, prolonge les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Une remise intérieure offre également du rangement supplémentaire.
Une copropriété lumineuse, soignée et distinctive, où le confort, le style et la vie au coeur du village se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 7" X 30' 9" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
97,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse sécheuse (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
124,08 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, Plage Municipale
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
electrique
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 6 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 500 $
- Total
- 358 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 059 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 3 297 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 616 $
- Total
- 2 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers 2022, habillage de fenêtres, luminaires
Exclusions
Meubles,décoration et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.