449 900$
Nouveauté
ULS : 19412068
Appartement - Condominium
à vendre
289 Ch. des Diligences app. 102, Bromont
Splendide Condo de construction 2021, d'une chambre à coucher et une salle de bain dans le projet Arborescence au coeur de la montagne Bromont. Ce condo, qui est un véritable ski in ski out, est directement aux abords de la piste Kamloops et du sentier multifonctionnel C1. Vous n'aurez littéralement qu'a sortir de la maison pour aller dévaler les pentes. La propriété possède 1 stationnement, dans lequel vous pourrez installer deux voitures de tailles standards, et elle fait partie du dernier complexe au bout de la rue avant la montagne, vous avez donc une vue imprenable sur la montagne, la ville et sur les pistes en tout temps.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
648 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'appartement se trouve en rez-de-jardin, il possède une magnifique terrasse à l'avant d'où vous pourrez profiter des plus beaux couchers de soleil de la ville. L'unité en elle-même est superbe. On y trouve un petit hall d'entrée avec garde-robe. Une splendide salle de bain contemporaine avec bain podium et grande douche vitrée en céramique. Une chambre à coucher de bonne dimension avec vue imprenable sur le panorama. Ainsi qu'une vaste aire ouverte lumineuse où se trouve la cuisine avec comptoir lunch et le salon avec foyer au gaz.
Votre terrasse extérieure sera un véritable prolongement de votre espace de vie. La zone sur dalles de pierres est joliment aménagée et vous pourrez vous y installer pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous ne vous lasserez certainement pas de cette vue imprenable sur les environs.
L'unité possède une thermopompe, une borne de recharge pour votre véhicule électrique et ses propres installations, laveuse, sécheuse à la salle de bain.
En plus d'être carrément sur la piste de ski, vous trouverez à proximité de votre propriété, le lac Bromont, plusieurs terrains de golf, une multitude de délicieux restaurants, un centre ville effervescent, de multiples pistes cyclables et de randos ainsi que toutes les commodités.
Vous serez en moins 10 Min sur l'aut.10.
Que ce soit comme seconde résidence ou encore comme propriété principale, vous ne pourrez qu'apprécier le style de vie de la communauté de Bromont et cet ensemble immobilier hors du commun en pleine nature. C'est un environnement exceptionnel, parfait pour les amateurs de plein air et de sport. Il est également possible de faire de la location court terme dans ce secteur pour un minimum de 31 nuits consécutives.
Venez découvrir ce petit bijou en pleine montagne dans les prochains jours qui sait c'est peut-être la perle rare que vous attendiez !
* Condo actuellement loué. Délais pour prise de possession et acte de vente correspond à la fin du bail, mais possibilité de devancer avec entente du locataire, à discuter. Possible pour l'acheteur d'acheter meubles et électros si désiré.
*Possibilité de transfert d'hypothèque à taux fixe à 1.79% jusqu'en 2026.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Votre terrasse extérieure sera un véritable prolongement de votre espace de vie. La zone sur dalles de pierres est joliment aménagée et vous pourrez vous y installer pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous ne vous lasserez certainement pas de cette vue imprenable sur les environs.
L'unité possède une thermopompe, une borne de recharge pour votre véhicule électrique et ses propres installations, laveuse, sécheuse à la salle de bain.
En plus d'être carrément sur la piste de ski, vous trouverez à proximité de votre propriété, le lac Bromont, plusieurs terrains de golf, une multitude de délicieux restaurants, un centre ville effervescent, de multiples pistes cyclables et de randos ainsi que toutes les commodités.
Vous serez en moins 10 Min sur l'aut.10.
Que ce soit comme seconde résidence ou encore comme propriété principale, vous ne pourrez qu'apprécier le style de vie de la communauté de Bromont et cet ensemble immobilier hors du commun en pleine nature. C'est un environnement exceptionnel, parfait pour les amateurs de plein air et de sport. Il est également possible de faire de la location court terme dans ce secteur pour un minimum de 31 nuits consécutives.
Venez découvrir ce petit bijou en pleine montagne dans les prochains jours qui sait c'est peut-être la perle rare que vous attendiez !
* Condo actuellement loué. Délais pour prise de possession et acte de vente correspond à la fin du bail, mais possibilité de devancer avec entente du locataire, à discuter. Possible pour l'acheteur d'acheter meubles et électros si désiré.
*Possibilité de transfert d'hypothèque à taux fixe à 1.79% jusqu'en 2026.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
648 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
au gaz et porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 485 600 $
- Total
- 485 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 140 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 3 388 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 068 $
- Total
- 4 068 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 740 $
- Total
- 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, foyer au gaz, rideaux, stores, support pour téléviseur.
Exclusions
Cellier, lave-vaisselle, tous les meubles et électroménagers meublant le condo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.