349 000$
Nouveauté
ULS : 9823809
Appartement - Condominium
à vendre
287 Rue de Montmartre app. 102, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Condo de 3 chambres situé dans le secteur recherché de Saint-Luc! Niché dans un immeuble de seulement 4 unités, il offre un environnement paisible, une excellente qualité de vie et un bâtiment soigneusement entretenu. Vous profiterez d'une magnifique terrasse arrière de 12 x 12 pi sur dalle de béton imprimée, agrémentée d'un gazebo, d'une cour très intime ainsi que d'un cabanon en bois privé. Une porte d'entrée latérale indépendante ajoute une belle polyvalence à la propriété. À proximité de tous les services accessibles à pied, ce condo offre un mode de vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
102,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété a été entretenue avec beaucoup de soin et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, offrant un milieu de vie confortable et clé en main.
La salle de bain a été entièrement rénovée en 2017 et propose un élégant comptoir en quartz avec double lavabo.
Une nouvelle thermopompe a été installée en 2025.
Réservoir à eau chaude 60 gallons (2019).
La propriété se distingue également par sa porte d'entrée latérale indépendante donnant directement accès à la petite chambre. Cette configuration peut convenir à un professionnel offrant des services sur rendez-vous, comme un massothérapeute ou un autre professionnel libéral recevant une clientèle limitée, tout en respectant la vocation essentiellement résidentielle de la copropriété.
Deux espaces de stationnement sont inclus, chacun muni d'une prise électrique.
**Les animaux sont permis**
Le secteur est particulièrement apprécié pour son caractère paisible et sa proximité immédiate de tous les services. Épicerie, pharmacie, restaurants et autres commerces sont accessibles à pied.
Une propriété offrant confort, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Luc.
Faites votre demande de visite!
La salle de bain a été entièrement rénovée en 2017 et propose un élégant comptoir en quartz avec double lavabo.
Une nouvelle thermopompe a été installée en 2025.
Réservoir à eau chaude 60 gallons (2019).
La propriété se distingue également par sa porte d'entrée latérale indépendante donnant directement accès à la petite chambre. Cette configuration peut convenir à un professionnel offrant des services sur rendez-vous, comme un massothérapeute ou un autre professionnel libéral recevant une clientèle limitée, tout en respectant la vocation essentiellement résidentielle de la copropriété.
Deux espaces de stationnement sont inclus, chacun muni d'une prise électrique.
**Les animaux sont permis**
Le secteur est particulièrement apprécié pour son caractère paisible et sa proximité immédiate de tous les services. Épicerie, pharmacie, restaurants et autres commerces sont accessibles à pied.
Une propriété offrant confort, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Luc.
Faites votre demande de visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
102,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, École primaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 252 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 011 $
- Scolaire (2026)
- 161 $
- Total
- 2 172 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 920 $
- Total
- 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières fixées, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière, réservoir à eau chaude, thermopompe murale, étagères noires et étagère en bois de la salle de rangement, support à tv salon, gazebo, cabanon individuel en bois (9 X 6)
Exclusions
rideaux de séparation dans la petite chambre de massothérapie, ventilateur de plafond de l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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