369 900$
ULS : 16108687
Appartement - Condominium
à vendre
28 Rue de l'Aviron app. 2, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Situé dans le secteur des Hautes-Plaines, ce lumineux condo de 2 chambres offre un emplacement de choix à proximité du Cégep et des écoles primaire et secondaire. Il propose un espace de vie confortable avec fournaise au gaz, climatisation centrale, foyer au gaz et 2 stationnements. À proximité du parc de la Gatineau, des pistes cyclables et des sentiers de ski de fond, il permet de profiter pleinement de la nature en toute saison. Un bel équilibre entre confort, commodité et qualité de vie!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
109,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ!
* Électroménagers haut de gamme inclus, dont une cuisinière au gaz de la collection GE Café (environ 4 ans).
* Deux espaces de stationnement inclus : idéal pour les ménages possédant deux voitures.
* Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs.
* Terrasse de 11 x 18 pi avec toit, pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries.
* Raccordement pour BBQ au gaz sur la terrasse.
* Situé dans le secteur très convoité du Hautes-Plaines, à Hull.
* À distance de marche de l'école secondaire et des cégeps francophone et anglophone.
* Deux chambres à coucher.
* Espace de rangement intérieurs, en plus d'une remise extérieure.
* Foyer au gaz.
* Belle luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante.
* À quelques pas du parc de la Gatineau, idéal pour les amateurs de plein air.
* À proximité des pistes de ski de fond et des pistes cyclables.
* Club de golf à proximité.
* À environ 15 minutes du centre-ville.
* Arrêts d'autobus à proximité.
* Venez le découvrir et constater tout son potentiel!
* Électroménagers haut de gamme inclus, dont une cuisinière au gaz de la collection GE Café (environ 4 ans).
* Deux espaces de stationnement inclus : idéal pour les ménages possédant deux voitures.
* Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs.
* Terrasse de 11 x 18 pi avec toit, pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries.
* Raccordement pour BBQ au gaz sur la terrasse.
* Situé dans le secteur très convoité du Hautes-Plaines, à Hull.
* À distance de marche de l'école secondaire et des cégeps francophone et anglophone.
* Deux chambres à coucher.
* Espace de rangement intérieurs, en plus d'une remise extérieure.
* Foyer au gaz.
* Belle luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante.
* À quelques pas du parc de la Gatineau, idéal pour les amateurs de plein air.
* À proximité des pistes de ski de fond et des pistes cyclables.
* Club de golf à proximité.
* À environ 15 minutes du centre-ville.
* Arrêts d'autobus à proximité.
* Venez le découvrir et constater tout son potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
109,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
168,53 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 3'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 300 $
- Total
- 342 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 771 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 3 022 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 564 $
- Total
- 3 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, climatiseur central, électroménagers de qualité supérieure comprenant le réfrigérateur, la cuisinière au gaz, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, rideaux et tringles, ainsi que les stores.
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.