Appartement - Condominium à vendre
2774 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

La rue Charles-Baudelaire séduit par son calme, son environnement soigné et son emplacement de choix, à proximité du Club de golf de Sherbrooke, du Bois Beckett, du Carrefour de l'Estrie et des principaux axes routiers. Ce beau condo de 1 200 pi², situé au 2e étage, offre 2 chambres avec walk-in, un bureau, une salle de bain, une salle de lavage indépendante et un balcon intime. Un secteur prisé des professionnels, des retraités et des familles pour son parfait équilibre entre nature, tranquillité et vie urbaine.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 8

Superficie habitable 113,10 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

MARIE CLAUDE LAPOINTE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222

NATHALIE LAPOINTE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222

Addenda

Découvrez le plaisir de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés du nord de Sherbrooke. Situé au 2e étage d'un immeuble très bien géré, ce lumineux condo de 1 200 pi² vous offre un environnement paisible où confort et qualité de vie se rencontrent.

Profitez d'un quotidien sans compromis grâce à ses espaces de vie accueillants, ses 2 chambres à coucher avec walk-in, son bureau, son chaleureux foyer au gaz et son balcon intime, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une salle de lavage indépendante ajoute également à la fonctionnalité des lieux.

La rue Charles-Baudelaire est reconnue pour son calme, son environnement soigné et sa proximité du Carrefour de l'Estrie, du Plateau Saint-Joseph, du Club de golf de Sherbrooke et du Bois Beckett. Un emplacement recherché pour profiter de la nature, des sentiers et de tous les services à quelques minutes seulement.

Une occasion à découvrir pour ceux qui recherchent un milieu de vie serein, confortable et parfaitement situé. Planifiez votre visite!

En résumé :

- 1200 pc au 2ième étage d'un édifice de 4 condos très bien gérés.
- 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de bain, salon avec foyer, cuisine et salle à manger.
- Un beau balcon intime.
- Une salle de lavage indépendante.
- Un aspirateur central, une thermopompe et un lave vaisselle inclus.
- Une rue de toute beauté avec ses lampadaires et ses larges trottoirs.
- À distance de marche pour l'épicerie si vous le désirez.
- À proximité, du bois Beckett, du club de Golf de Sherbrooke tout en étant à proximité des principaux axes routiers.

Particularités du bâtiment

Dimensions 32' 10" X 42' irr.

Année de construction 2007

Superficie habitable 113,10 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Brique, Béton

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Corridor (2)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Golf, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 10'2" X 4'1"

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 13'0" X 8'7"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'0" X 10'3"