535 000$
Nouveauté
ULS : 26701470
Appartement - Condominium
à vendre
269 Boul. Simard app. 300, Saint-Lambert
NOUVEAU ! RARETÉ , un site exceptionnel, entouré d'arbres au coeur de tout et à St-Lambert !!!! Magnifique complexe, entretenu de manière exceptionnelle. Condo sur un coin possédant un grand hall d'entrée ayant une pièce adjacente pour l'emplacement de la laveuse et la sécheuse complètement séparée. Tout est wow la cuisine a été refaite complètement d'un blanc immaculé, rangement, tout a été réfléchi sous l'oeil attentif d'une designer qui avait à coeur de se surpasser. La pièce maitresse cet immense salon , foyer, magnifique meuble built-In permettant beaucoup de rangement. Deux salle de bain, finition irréprochable ! Voir addenda !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 231 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NANCY PARENTEAU
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 231 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Rénovée Haut de gamme
Particularités du terrain
Particularités du site
Emplacement magnifique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Tout est à proximité , Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
pourrait être avec SAM
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot; Magnifique
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, à proximité de tout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 514 000 $
- Total
- 514 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 860 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 4 203 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 571 $
- Total
- 571 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 103 $
- Total
- 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, balayeuse centrale et Acc, meubles intégrés au salon et à la seconde chambre, climatiseur mural
Exclusions
Les électroménagers, la laveuse et la sécheuse, le cellier, le micro-onde, le lave-vaisselle, l'ensemble des meubles meublant appartenant au propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.