549 000$
ULS : 14752513
Appartement - Condominium
à vendre
268 Rue de la Petite-Prairie, Varennes
Une occasion idéale pour les premiers acheteurs, les jeunes professionnels ou les couples souhaitant profiter du confort et de l'intimité d'une propriété sur deux niveaux, sans les responsabilités d'entretien d'une maison. La copropriété bénéficie d'une gestion rigoureuse et à jour, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Un milieu de vie paisible et familial à Varennes, près des parcs, des pistes cyclables, des écoles, des services et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 227 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
NADINE EJEIL
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Offrant le confort et l'intimité d'une maison de ville tout en proposant la simplicité d'entretien d'une copropriété, ce condo sur deux étages constitue une excellente option pour un couple, une jeune famille, des premiers acheteurs ou des professionnels en télétravail.
Construit en 2015, il propose une généreuse superficie habitable de 1 227 pi² et une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Les trois chambres à coucher permettent d'aménager aisément des espaces adaptés à la vie familiale, une chambre d'invités ou un bureau à domicile. La propriété comprend également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, un aménagement particulièrement pratique au quotidien.
Deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement privatif viennent bonifier l'ensemble. La copropriété bénéficie par ailleurs d'une gestion à jour, procurant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.
Située dans le secteur recherché et familial de la Petite-Prairie à Varennes, la propriété profite d'un environnement agréable à proximité des parcs, des installations récréatives, des écoles, des commerces et des services essentiels. Un milieu de vie équilibré qui permet de profiter pleinement de Varennes tout en conservant un accès pratique aux principaux axes routiers.
Une propriété polyvalente, bien pensée et idéale pour ceux qui souhaitent obtenir davantage d'espace qu'un condo traditionnel, sans les responsabilités d'entretien associées à une maison unifamiliale.
Construit en 2015, il propose une généreuse superficie habitable de 1 227 pi² et une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Les trois chambres à coucher permettent d'aménager aisément des espaces adaptés à la vie familiale, une chambre d'invités ou un bureau à domicile. La propriété comprend également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, un aménagement particulièrement pratique au quotidien.
Deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement privatif viennent bonifier l'ensemble. La copropriété bénéficie par ailleurs d'une gestion à jour, procurant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.
Située dans le secteur recherché et familial de la Petite-Prairie à Varennes, la propriété profite d'un environnement agréable à proximité des parcs, des installations récréatives, des écoles, des commerces et des services essentiels. Un milieu de vie équilibré qui permet de profiter pleinement de Varennes tout en conservant un accès pratique aux principaux axes routiers.
Une propriété polyvalente, bien pensée et idéale pour ceux qui souhaitent obtenir davantage d'espace qu'un condo traditionnel, sans les responsabilités d'entretien associées à une maison unifamiliale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 227 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 100 $
- Total
- 403 101 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 808 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 073 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 812 $
- Total
- 4 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Biens personnels du locataire, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, toiles, rideaux et pôles, tablettes murales, lumières murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.