479 000$
Visite libre
ULS : 25041114
Appartement - Condominium
à vendre
26 Rue de Sicile app. 2, Candiac
Découvrez ce spacieux et lumineux condo bénéficiant d'une porte d'entrée privative offrant un cadre de vie des plus paisible. Situé dans un environnement privilégié, sans aucun voisin à l'arrière, il vous permet de profiter d'une belle intimité ainsi que d'une vue magnifique sur un boisé, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. La gare de Candiac se trouve à moins de 500 mètres, facilitant vos déplacements en transport en commun. De plus, la proximité des autoroutes 15,30 et 132 vous assure une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. L'unité possède deux stationnements et un espace de rangement.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 075,31 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
***Atouts de la propriété***
- Construction 2010
- Porte d'entrée privative
- Plafonds de 9 pieds
- Configuration à aire ouverte avec îlot central
- Adossé et vu sur un boisé
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Grande salle de bain avec douche vitrée
- Thermopompe murale
- Deux stationnements et un rangement extérieurs
- À moins de 500 mètres de la gare de Candiac
- À proximité des autoroutes 30, 15 et 132, REM, Pont Champlain
- Près du Costco, SAQ, pharmacies, restaurants et autres commerces.
***Bonne visite à tous***
- Construction 2010
- Porte d'entrée privative
- Plafonds de 9 pieds
- Configuration à aire ouverte avec îlot central
- Adossé et vu sur un boisé
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Grande salle de bain avec douche vitrée
- Thermopompe murale
- Deux stationnements et un rangement extérieurs
- À moins de 500 mètres de la gare de Candiac
- À proximité des autoroutes 30, 15 et 132, REM, Pont Champlain
- Près du Costco, SAQ, pharmacies, restaurants et autres commerces.
***Bonne visite à tous***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 075,31 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe couloir (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 000 $
- Total
- 403 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 782 $
- Scolaire (2026)
- 266 $
- Total
- 3 048 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, chauffe-eau hydro-solution
Exclusions
rack à télé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.